6004KM Weert
€ 675.000,- k.k.
Heerlijk karakteristiek en royaal vrijstaand wonen!
Zijn jullie op zoek naar een vrijstaand woonhuis dat recent geheel verbouwd/verduurzaamd is en nagenoeg direct gereed is om het grote genieten te laten beginnen ?
Dan is een bezichtiging aan de Kloosterstraat 53 te Weert absoluut de moeite waard!
Indeling:
Begane grond
Entree in grote hal aan voorgevel. Deze ontvangsthal is uitgerust met een karakteristieke tegelvloer, geheel vernieuwde en uitgebreide meterkast, luxe nieuw toilet en de c.v.-kast.
Deze hal biedt middels een hardhouten wenteltrap toegang tot de grote slaapverdieping.
Via de hal de deur naar de megagrote centrale ruimte waarin aan voorgevel de te plaatsen keukenopstand ingepland is. Deze ruimte beschikt over de diverse installatietechnische voorbereidingen. Vervolgens naar achter loopt deze ruimte over naar een heerlijk woon-/-zit-kamer met aansluitend een grote serre met schuifdeuren en mooi vrij uitzicht over de diepe tuin. Naast deze zitkamer is een separate speel-/-kantoor-kamer gesitueerd welke ook kan dienen als slaapkamer voor een gelijkvloers programma.
Tussen voorgelegen ruimte en achtergelegen zitkamer zijn de deur naar kelder en schoenen-kast gesitueerd en tevens de deur naar de bestaande keukenruimte met grote L-vormige opstand. Zodra de nieuwe keukenopstand door jullie gekozen en geïnstalleerd is, kan deze huidige keukenruimte dienst gaan doen als riante bijkeuken.
De begane grond is geheel nieuw opgebouwd, v.v. isolatie, vloerverwarming en als stoere industriële betonvloer afgesmeerd.
De serre/overkapping is met keurig buitenklinkerwerk afgewerkt en ‘n volledig transparant profielen-plafond.
Eerste verdieping
De verdieping beschikt over een heerlijk royale overloop waaraan 3 grote slaapkamers en een grote en complete badkamer gesitueerd zijn. De slaapkamers hebben de originele balken nog in het zicht en beschikken allen over geheel nieuwe dakvenster(s). Het gehele kap-werk is overigens geheel nieuw opgebouwd!
De badkamer is uitgerust met een grote inloopdouche, een ligbad, een wandcloset en een badkamermeubel met dubbele wastafel in het blad. Het geheel is uiterst zorgvuldig en modern afgewerkt!
Buitenruimte
Tuin van serieus royale afmetingen (circa 50 meter diep!) achter de woning.
Deze tuin is naar eigen smaak verder af te werken en in te richten.
Naast de woning aan oostzijde een oprit en aan de westzijde, links, nog een eigen achterom.
In de genoemde achtertuin staan een recent nieuw opgebouwde garage van liefst 60 meter bruto oppervlak!
Deze garage is uitgevoerd in spouw en is uitgerust met diverse voorzieningen zoals elektra/kracht en toilet-ruimte met voorbereidingen aan achterzijde van dit gebouw alsook een extra ruimte hiernaast.
Deze garage is uitgevoerd met een sectionaal-deur die elektrisch bedienbaar is.
Deze garage is uitgerust met een systeemplafond. Gezien de grote afmetingen is deze ruimte perfect te gebruiken voor de hobbyist.
Deze woning is gelegen op een prettige en rustige locatie in de bestemmingsstraat Kloosterstraat.
Bijzonderheden van deze woning:
- Groot vrijstaand woonhuis in karakteristieke stijl.
- Gehele woonhuis is de afgelopen 4 jaar geheel nieuw opgebouwd en verduurzaamd.
- Gehele woonhuis is uitgerust met nieuwe hardhouten kozijnen met HR++ glas.
- Vloerverwarming over de begane grond.
- Diverse extra afvoer- en loze leidingen voorbereid/aangelegd.
- Aansluitend aan het huis een heerlijke overkapping met super tuincontact.
- Royale vrijstaande nieuw gebouwde garage met krachtstroom.
- Eerste verdieping met drie grote slaapkamers en een luxe badkamer
- Nieuwe HR CV-combiketel
- 24 Zonnepanelen
- Energielabel A
- Sfeer en karakter op een heerlijk groot perceel !!
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
