De Reiger 16

Open Huis op zaterdag 28 juni: 11.30-13.00 uur
en op
dinsdag 1 juli: 15.30-17.00 uur

WAUW!
Mooie vrijstaande woning met garage in een kindvriendelijke buurt.

Welkom in deze ruime en sfeervolle vrijstaande woning met garage, gelegen op een prachtige locatie in een kindvriendelijke wijk. Met een royaal woonoppervlakte van
174m2 biedt deze woning volop leefruimte voor het hele gezin.

De woning beschikt over maar liefst vier slaapkamers, een ruime woonkeuken, ruime woonkamer en extra comfort van slapen en baden op de begane grond, ideaal voor levensloopbestendig wonen, tevens heeft deze woning een diepe ruime kelder.

De grote ramen in de woonkamer zorgen voor veel natuurlijk lichtinval, terwijl de tuin rondom de woning volop privacy biedt. Er is genoeg parkeergelegenheid op eigen terrein.
De woning is recent gemoderniseerd en heeft een luxe uitstraling dankzij de strak gestukte muren, een nieuw plafond, moderne vloeren en een fraaie keuken met inbouwapparatuur.

De woning is gesitueerd op een ruime kavel van 562m2

De voorzieningen zijn op fietsafstand, dichtbij het centrum van Vriezenveen, diverse scholen en op 5 minuten rijden richting de uitvalswegen.
En hoe fijn is het dat je vanuit je nieuwe huis heerlijk kunt wandelen langs het Lateraalkanaal.

Nieuwsgierig?
Maak gauw een afspraak voor een bezichtiging.

Indeling:
Wat een heerlijke rustige buurt als je aan komt lopen, genoeg parkeerplaats in de omgeving, op je eigen terrein is plaats voor twee auto’s.
Entree, ruime hal, meterkast, toilet met fonteintje, badkamer met bad, toilet en wastafel. Slaapkamer aangrenzend aan de badkamer en bereikbaar via een tussendeur. De slaapkamer is ruim en heeft d.m.v. een buitendeur toegang naar de zijtuin.
Trapopgang naar de eerste verdieping.

We lopen eerst naar de woonkeuken, deze is royaal en vormt het hart van het huis, strak afgewerkt, voorzien van inbouwapparatuur w.o. een vaatwasser, combi-oven, koelkast, 4 pits gaskookplaat met afzuigkap. Het is een gezellige plek om samen te komen of je nu uitgebreid wilt koken, borrelen met vrienden of gezellig met het gezin wilt eten.
Vanuit de keuken directe toegang tot een ruime kelder op sta hoogte, ideaal als provisieruimte, wijnkelder en of opslag.

Via de keuken toegang naar de ruime gezellige woonkamer.
De woonkamer kan dankzij de royale afmeting flexibel ingedeeld worden tot twee comfortabele zithoeken, een fijne plek om te ontspannen en de houtkachel zorgt voor extra warmte en gezelligheid.
Door de grote ramen is er veel lichtinval in de woonkamer, via de schuifdeur toegang naar de achtertuin.

Op de gehele begane grond ligt een mooie laminaatvloer.

De ruime bijkeuken is toegankelijk via de keuken, hier zijn de witgoedaansluitingen en tevens toegang naar het terras en de garage.
De garage is ruim en biedt plaats voor 1 auto, vanaf de buitenkant is via de loopdeur de garage toegankelijk.
Via een vlizotrap is er nog een bergzolder.

Eerste verdieping:

Ruime overloop met toegang naar de 3 slaapkamers, de ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning en de overige 2 slaapkamers aan de achterzijde van de woning.
Op de overloop een ruime bergkast, wat nu in gebruik is als “walk-in closet”, ruimte genoeg.
Tevens is hier de Cv-Ketel uit 2015 te vinden.

Tuin:

Aan de voorzijde een ruime tuin, via achter om loop je rondom de woning naar de achtertuin.
Deze tuin is ruim opgezet en biedt volop privacy. Hier geniet je van rust, zon en ruimte – ideaal voor ontspanning, buiten spelen of eten onder de overkapping

Wij nodigen je van harte uit deze ruime woning te komen bezichtigingen. Bel met
Cynthia Grobben mobiel: 06 244 98 668 of mail ons voor een vrijblijvende afspraak.
Wij staan voor je klaar

Bijzonderheden:
. Bouwjaar 1981
. Perceel 562 m2
. Woonoppervlakte 174 m2
. Inhoud 788 m3
. Garage 3,5 x 6.60 m
. Energielabel D
. Levensbestendig wonen
. Muren begane grond strak gestukt
. Nieuwe plafonds
. Nieuwe vloeren
. Cv-ketel 2015
. Vier ruime slaapkamers
. Stenen garage, parkeren op eigen terrein.
. Geweldige ligging met vrij uitzicht
. Fantastische ligging
. Voldoende parkeergelegenheid in de omgeving