Nieuwe Noordenweg 19

Wat mogen wij u een sfeervolle TUSSENWONING met een stenen berging aanbieden! Deze woning is gelegen in een gezellige, kindvriendelijke woonwijk en heeft maar liefst 5 slaapkamers.
Deze woning is aan de achterzijde uitgebouwd en heeft een tuingerichte woonkamer met een schuifpui naar het terras en de achtertuin. En daarnaast een praktische achteringang. In de loop der jaren is deze woning gemoderniseerd en voorzien van prachtige details. Zo maken het fraaie keukenblok en de badkamer het geheel meer dan compleet. En wat een comfort; vloerverwarming op de begane grond en in de badkamer. Ook op verduurzaming zijn vorig jaar meerdere stappen genomen. Buiten treft u de keurig aangelegde tuin gelegen op het zuiden. Wat een heerlijke plek om te genieten van het buiten zijn! Komt u deze zeer fraaie en praktisch ingerichte woning bekijken? En wordt deze woning uw thuis? Wij nodigen u van harte uit!

Bijzonderheden:
- 2024: Badkamer
- 2024: 8 zonnepanelen aan de achterzijde geplaatst, een hybride warmtepomp en een nieuwe CV ketel geïnstalleerd. Momenteel is er een energielabel C geregistreerd. Er wordt een nieuw energielabel aangevraagd. Gezien de datum van het huidig energielabel en de daarna toegepaste voorzieningen zal dit een beter energielabel zijn.

Ligging:
Het leuke dorpscentrum van Voorthuizen is op korte afstand bereikbaar met winkels, horecagelegenheden en sportvoorzieningen. Ook zijn basisscholen op loop/fietsafstand goed bereikbaar.





Indeling
Begane grond:
Entree. Vanuit de hal met toiletruimte en de trapopgang komt u in de tuingerichte woonkamer. De woonkamer is aan de achterzijde uitgebouwd. Veel lichtinval in de woonkamer door een brede schuifpui naar de keurig aangelegde achtertuin met het terras met een zonnescherm. Ook is er een achteringang in het tochtportaal en de trapkast in de woonkamer is wel heel praktisch. De open keuken is gesitueerd aan de voorzijde van de woning en het keukenblok bestaande uit twee elementen; een keukenblok in hoekopstelling en een kast, zijn beiden voorzien van diverse inbouwapparatuur. De hal, woonkamer en open keuken zijn voorzien van een PVC vloer met vloerverwarming.


Eerste verdieping
Een overloop met vaste trapopgang geeft u toegang tot de badkamer en drie slaapkamers, waarvan de ouderslaapkamer met een vaste kast. De fraaie badkamer is voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, een tweede toilet en vloerverwarming. Ook deze verdieping is voorzien van een mooie PVC vloer.

Tweede verdieping
Op de ruime overloop CV ketel opstelling gesitueerd en treft u de aansluiting voor de wasmachine en droger. Tevens toegang tot de vierde en vijfde slaapkamer met lichtinval middels een dakkapel. In één slaapkamer en de overloop bergruimte achter de knieschotten.

Tuin
Zowel de verzorgde voor- als achtertuin zijn voorzien van sierbestrating en borders. De achtertuin is ook bereikbaar middels een achterom en in de achtertuin bevindt zich de stenen berging met een plat dak. De achtertuin is gelegen op het zuiden, wat is dit een fijne tuin om tot rust te komen!