Frederik van Eedenstraat 66

Instapklare starterswoning met tuin in Voorburg – Frederik van Eedenstraat 66
Ben jij starter op de woningmarkt en zoek je een fijne benedenwoning met tuin op een rustige, maar centrale locatie? Dan is deze parterrewoning aan de Frederik van Eedenstraat 66 in Voorburg precies wat je zoekt. Met een praktische indeling, een diepe tuin en een verzorgde staat van onderhoud is dit de perfecte plek om jouw woondroom te starten.
________________________________________
In het kort:
• 1 slaapkamer, 1 woonkamer
• Bijkeuken met wasmachineaansluiting
• Tuin van ca. 7,5 meter diep op het noordoosten
• Woonoppervlakte: ca. 51 m²
• Energielabel D
• Actieve VvE, bijdrage: € 100,- per maand
• Vraagprijs: € 250.000,- k.k.
________________________________________
Ligging
De woning is gelegen in een rustige straat in het gezellige populaire Voorburg. Op loopafstand vind je diverse winkels, gezellige horeca, sportvoorzieningen en openbaar vervoer (zoals station Laan van NOI en RandstadRail). Uitvalswegen richting A4, A12 en A13 zijn snel bereikbaar. Ideaal voor wie centraal wil wonen, maar wel in een rustige woonomgeving.
________________________________________
Indeling
Je komt binnen via het afgesloten portiek. In de hal tref je het separate toilet, de lichte woonkamer kijkt uit op de voortuin en biedt voldoende ruimte voor een comfortabele zit- en eethoek. Vanuit de aan de achterzijde gelegen ruime slaapkamer is er via openslaande deuren toegang tot de achtertuin – een heerlijke plek om buiten te ontspannen. De badkamer is vanuit de slaapkamer bereikbaar en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en mechanische ventilatie.
Vanuit de hal is de keuken met uitbouw bereikbaar voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Aansluitend aan de keuken vind je de bijkeuken met CV opstelplaats en wasmachine aansluiting en ook toegang tot de achtertuin

De achtertuin van circa 7,5 meter diep ligt op het noordoosten en voortuin is 4,35 meter diep en beide zijn onderhoudsvriendelijk aangelegd .
________________________________________
Bijzonderheden:
• Woonoppervlakte ca. 51 m² (meetrapport beschikbaar)
• Gelegen op eigen grond
• Bouwjaar circa 1950
• Verwarming via Vaillant ecoTEC plus cv-ketel
• Grotendeels dubbel glas, deels enkel glas
• Energielabel D
• Actieve VvE, bijdrage €100,- per maand
• Oplevering in overleg
• Ouderdoms-, asbest- en niet bewoners clausule van toepassing
________________________________________
Deze nette en goed onderhouden woning biedt alles wat je nodig hebt als starter. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – Frederik van Eedenstraat 66 is zeker een kijkje waard!