Claudiusstraat 1

STARTERS EN STADSLIEFHEBBERS OPGELET!
Ben jij klaar om je eigen plekje te claimen zonder concessies te doen aan comfort? Dit heerlijke appartement op de begane grond is precies wat je zoekt. Twee slaapkamers, een recente keuken en een zonnige achtertuin van ca. 30m² maken dit tot dé perfecte thuisbasis voor starters en stedelingen.

WAT MAAKT DIT APPARTEMENT ZO BIJZONDER?
✨ Ideaal voor een stel of alleenstaande — compact, praktisch en sfeervol
✨ Begane grond mét voortuin en achtertuin — geen trappen, gewoon makkelijk
✨ Twee slaapkamers — een royale master en een knusse kamer met wastafel
✨ Recente open keuken — compleet en helemaal van nu
✨ Achtertuin van ca. 30m² — jouw privéplek voor zon, koffie en gezelligheid
✨ Energielabel C — comfortabel én energiezuinig

VOEL JE THUIS, VANAF DE EERSTE STAP BINNEN
Via de charmante voortuin stap je direct binnen in jouw eigen oase. De hal verwelkomt je — strak, netjes en praktisch. Hier vind je toegang tot het separate toilet, beide slaapkamers én de gezellige woonkamer.
De masterbedroom straalt rust uit. Hier kom je echt tot jezelf na een lange dag. De tweede slaapkamer is kleiner, maar verrassend veelzijdig. Gebruik het als logeerkamer, thuiskantoor of juist als hobbyruimte. De ingebouwde wastafel en de directe deur naar de achtertuin geven het nét dat beetje extra.
En dan de woonkamer… aan de voorzijde van de woning, licht en uitnodigend. Hier zie je het al voor je: avonden op de bank, vrienden over de vloer of lekker lui bingewatchen. De open keuken vormt het kloppende hart van deze ruimte. Modern, strak en voorzien van alle gemakken. Koken wordt hier weer leuk — van snelle pasta tot uitgebreid diner.
De separate douche is recent en modern, heerlijk wakker worden en fris de dag in.
Stap via de achterdeur naar buiten en voel de zon op je gezicht. De achtertuin van ca. 20m² is jouw verborgen parel. Hier drink je ’s ochtends je koffie, lees je een boek of geniet je met vrienden van lange zomeravonden. Stadsgeluiden op de achtergrond, maar jij zit hier helemaal in je eigen bubbel.
De Vereniging van Eigenaren is aanwezig, wat zorgt voor een prettige woonsfeer én goed onderhoud van het complex. Met energielabel C zit je bovendien gebakken als het gaat om je maandlasten.
Kortom, dit is het type woning dat je niet zomaar voorbij laat gaan.

JOUW NIEUWE START WACHT OP JE
Ruimte, comfort en stadse levendigheid komen hier naadloos samen. Zie je jezelf hier al wonen? Twijfel niet te lang — woningen als deze zijn zó weg.

Bel, mail of stuur een berichtje en plan vandaag nog jouw bezichtiging. Jouw stadsavontuur begint hier.

*** english text ***

STARTERS AND CITY LOVERS ATTENTION!
Are you ready to claim your own place without compromising on comfort? This lovely ground floor apartment is exactly what you are looking for. Two bedrooms, a recent kitchen and a sunny backyard of approx. 30m² make this the perfect home base for starters and city dwellers.

WHAT MAKES THIS APARTMENT SO SPECIAL?
✨ Ideal for a couple or single person — compact, practical and atmospheric
✨ Ground floor with front garden and back garden — no stairs, just easy
✨ Two bedrooms — a spacious master and a cozy room with sink
✨ Recent open kitchen — complete and completely up-to-date
✨ Back garden of approx. 30m² — your private place for sun, coffee and coziness
✨ Energy label C — comfortable and energy efficient

FEEL AT HOME FROM THE FIRST STEP INSIDE
Through the charming front garden you immediately enter your own oasis. The hall welcomes you — sleek, neat and practical. Here you will find access to the separate toilet, both bedrooms and the cozy living room.
The master bedroom radiates tranquility. Here you can really come to yourself after a long day. The second bedroom is smaller, but surprisingly versatile. Use it as a guest room, home office or as a hobby room. The built-in sink and the direct door to the back garden give it that little bit extra. And then the living room… at the front of the house, light and inviting. You can already see it here: evenings on the couch, friends over or lazy binge-watching. The open kitchen is the beating heart of this space. Modern, sleek and equipped with all the comforts. Cooking becomes fun again here — from quick pasta to extensive dinner.

The separate shower is recent and modern, wonderful to wake up to and start the day feeling refreshed.
Step outside through the back door and feel the sun on your face. The backyard of approx. 20m² is your hidden gem. Here you can drink your coffee in the morning, read a book or enjoy long summer evenings with friends. City sounds in the background, but you are completely in your own bubble here.
The Owners' Association is present, which ensures a pleasant living atmosphere and good maintenance of the complex. With energy label C, you are also in the clear when it comes to your monthly costs.
In short, this is the type of home that you do not simply pass up.

YOUR NEW START IS WAITING FOR YOU
Space, comfort and urban vibrancy come together seamlessly here. Can you see yourself living here? Don't hesitate too long — homes like these are gone in no time.
Call, email or send a message and plan your viewing today. Your urban adventure starts here.