Jhr. Carel Sternplein 51

Luxe en ruim herenhuis met 3 terrassen, balkon, tuin en dubbele garage.

In 2017 is deze woning intern volledig gerenoveerd. Dit bijzondere herenhuis van maar liefst ca. 222 m², verdeeld over vier woonlagen, beschikt over drie ruime terrassen aan de achterzijde, een balkon aan de voorzijde, een achtertuin, een stenen berging en een dubbele inpandige garage. Op een steenworp afstand van winkelcentrum De Julianabaan geniet deze woning van een vrij uitzicht over een 1.300 m² groot polderdak.

Ligging
De woning ligt aan een autovrije straat, ideaal voor gezinnen met kinderen. Op loopafstand bevindt zich winkelcentrum De Julianabaan met diverse supermarkten, leuke winkels, gezellige restaurants en essentiële voorzieningen zoals een huisartsenpost, apotheek, scholen en sportcentra. The Mall of the Netherlands is binnen vijf minuten met de auto bereikbaar.

De woning is uitstekend bereikbaar met het openbaar vervoer via bus 23, tram 2 en OV-knooppunt Laan van NOI. Met de auto zijn diverse uitvalswegen binnen enkele minuten te bereiken, waaronder de A4 richting Den Haag - Amsterdam/Rotterdam, de A12 richting Den Haag - Utrecht en de A13 richting Den Haag - Rotterdam.

Indeling
De entree bevindt zich via een hoog en zonnig portaal, met een trap naar de verhoogde begane grond.

Begane grond
Op de begane grond geeft de hal toegang tot de meterkast en een gang met modern toilet en trap naar de eerste etage. Aan de voorzijde ligt een moderne woonkeuken met kookeiland en luxe inbouwapparatuur, waaronder een Bora inductiekookplaat met ingebouwd afzuigsysteem, een Siemens combi-oven, een Quooker, een Amerikaanse koelkast/vriezer en een vaatwasser. Het balkon ligt aan de voorzijde en geniet van de ochtendzon. De riante woonkamer heeft openslaande deuren naar een royaal en zonnig terras, dat grenst aan de achtertuin met ruime berging. Dit is de enige woning in de straat met een achterom en toegang tot het zijpad. De gehele begane grond is voorzien van een keramische tegelvloer met vloerverwarming.

Souterrain
Het souterrain bestaat uit een royale kamer die momenteel in gebruik is als fitnessruimte, maar naar eigen wens ingericht kan worden. Vanuit het souterrain is er directe toegang tot de inpandige dubbele garage met elektrische kanteldeur en vaste loopdeur. Via een ondergrondse doorgang is de buitenruimte bereikbaar. Tevens bevindt zich hier de gemeenschappelijke containerruimte.

Eerste etage
Op de eerste etage bevindt zich een overloop met een modern toilet. De hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde en heeft een aangrenzende luxe badkamer, volledig betegeld en voorzien van een ligbad, een douche, een handdoekradiator en een wastafelmeubel met natuurstenen blad. Aan de achterzijde bevinden zich twee slaapkamers, waarvan één momenteel als inloopkast wordt gebruikt. Beide slaapkamers hebben toegang tot het ruime balkon. Op deze etage is tevens een tweede moderne badkamer met een douche, een wastafelmeubel en een handdoekradiator.

Tweede etage
De tweede etage heeft een ruime overloop. Aan de voorzijde ligt een zeer ruime kamer met een Frans balkon, die momenteel wordt gebruikt als tweede woonkamer. Daarnaast is er een berging met de opstelplaats voor de cv-combiketel (2019), de mechanische ventilatie-unit en de wasmachine-aansluiting. Aan de achterzijde bevindt zich een ruim en zonnig dakterras.

De achtertuin met achterom is bereikbaar via een trap vanaf het eerste dakterras.

Bijzonderheden
    •    Bouwjaar: 2002
    •    Woonoppervlakte: ca. 222 m²
    •    Energielabel: B
    •    HR-combiketel
    •    Onderdeel van VvE Jonkheer Carel Sternplein 1-51 te Voorburg
    •    Aandeel: 261/4441e + 1/10e aandeel VvE woonhuizen
    •    Actieve VvE, bijdrage in 2025: € 295,02 per maand
    •    Goede onderhoudsreserve, inclusief:
    •    Groot onderhoud
    •    Opstal- en aansprakelijkheidsverzekering
    •    Onderhoud van garage en gemeenschappelijke containerruimte
    •    Buitenschilderwerk uitgevoerd in 2018
    •    Dakrand en daktrim vernieuwd in 2024


Oplevering in overleg.


Luxurious and Spacious 4-level endhouse with 3 Terraces, Balcony, Garden and Double Garage

This exceptional 4-level endhouse, fully renovated internally in 2017, offers approximately 222 m² of living space spread across four floors. It features three generous rear-facing terraces, a front balcony, a private garden, a storage shed and a spacious double indoor garage. Located near the Julianabaan shopping center.

Location
Situated on a car-free street—ideal for families with children—this home is within walking distance of the Julianabaan shopping center with supermarkets, shops, restaurants and essential amenities such as a GP, pharmacy, schools, and sports facilities. The Mall of the Netherlands is only a five-minute drive away.

The property is well-connected by public transport, including bus 23, tram 2, and the Laan van NOI transport hub. Major highways (A4, A12, A13) are easily accessible, providing quick routes to The Hague, Amsterdam, Rotterdam, and Utrecht.

Layout
Ground Floor Entrance
The entrance is accessible via a high and sunny front porch, leading to the raised ground floor.

Raised Ground Floor
The hallway offers access to the meter cupboard, a modern guest toilet, and stairs to the first floor. At the front lies a stylish open-plan kitchen with a central island and premium built-in appliances, including a Bora induction hob with integrated extractor, Siemens combi oven, Quooker tap, American-style fridge/freezer, and dishwasher. The front balcony enjoys morning sun. The spacious living room at the rear opens onto a large, sunny terrace, leading down to the private garden with a storage shed. This is the only home on the street with rear access and a side path. The entire floor features a ceramic tile finish with underfloor heating.

Basement
The spacious basement is currently used as a home gym, but can be tailored to your needs. It provides direct access to the double garage with electric overhead door and side entrance. An underground passage leads to the outdoor area and shared waste container room.

First Floor
The first-floor includes a second guest toilet. The primary bedroom is located at the front and features an en-suite bathroom, fully tiled and equipped with a bathtub, walk-in shower, towel radiator, and a vanity with natural stone countertop. Two additional bedrooms are at the rear—one currently used as a walk-in closet—both with access to a wide rear-facing balcony. A second modern bathroom with shower, vanity, and towel radiator is also located on this floor.

Second Floor
The top floor features a spacious and large room at the front with French balcony, currently used as a second living room. A separate storage room houses the HR central heating boiler (2019), mechanical ventilation unit, and washing machine connection. At the rear is a bright, sunny rooftop terrace.

The garden is accessible via a staircase from the first terrace.

Additional Features
• Year of construction: 2002
• Living area: approx. 222 m²
• Energy label: B
• High-efficiency central heating system
• Part of HOA “VvE Jonkheer Carel Sternplein 1–51”, Voorburg
• Ownership share: 261/4441e + 1/10th share in the HOA for houses
• Active HOA, monthly contribution for 2025: € 295.02
• Healthy maintenance reserve including:
• Major maintenance
• Building and liability insurance
• Maintenance of garage and shared waste area
• Exterior painting done in 2018
• Roof edge and trim renewed in 2024


Transfer in consultation.