Prins Hendrikstraat 64

Verscholen achter de Parkweg wacht deze bijzondere woning op u! In 2019 grondig gerenoveerd, biedt dit huis een moderne upgrade van alle essentiële elementen: een schitterende luxe keuken die naadloos overgaat in een knusse living, hoogwaardige vloeren, perfect gestucte wanden en plafonds, stijlvolle deuren, vernieuwde elektra en cv-installatie. Dankzij de slimme dakopbouw geniet u van een verrassend gunstige en doordachte indeling die perfect aansluit bij uw woonwensen. Met een elegante badkamer, 3 slaapkamers en ideale thuiswerkplek is dit de ideale plek voor optimaal wooncomfort.
Buiten vindt u een beschutte achtertuin en een riant balkon, waar u kunt genieten van een vrij uitzicht over groen en een aangename zonligging op Zuidoost.
Deze unieke woning combineert stijl, functionaliteit en een warme, uitnodigende sfeer.
Voor dit object een perceel van ca. 66m2 en een woonoppervlak van ca. 89m2.
Eigen grond. Energielabel D.
De locatie is ideaal gesitueerd ten opzichte van oud Voorburg en op loopafstand van de pittoreske winkelstraat ‘de Herenstraat’, met tal van restaurants, speciaalzaken, mooie parken, winkels en diverse scholen. Om de hoek een leuke speeltuin die in 2024 volledig is vernieuwd. Ook de bereikbaarheid is uitstekend: het openbaar vervoer (meerdere busverbindingen en NS Voorburg station) en de uitvalwegen liggen binnen handbereik.

Indeling:
Keurige voortuin met een ideale plek voor het stallen van fietsen en de entree van de woning.
De hal biedt toegang tot de meterkast (9 groepen) en een modern afgewerkt toilet met hangcloset, inbouwreservoir en een stijlvol fonteintje.
Bij binnenkomst via de trendy schuifdeur naar de woonkamer valt direct de centraal gelegen keuken op, die perfect in verbinding staat met de eetkamer aan de voorzijde van de woning. De strakke, moderne keuken is voorzien van hoogwaardige inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, magnetron en een koel-/vriescombinatie.
De knusse en lichte living geeft via openslaande deuren toegang tot de beschutte achtertuin, waar je heerlijk kunt genieten van de zon. Een perfecte combinatie van comfort en gezelligheid!

1e verdieping: De woning beschikt over een royale slaapkamer aan de voorzijde, ideaal voor een rustige en comfortabele nachtrust. De volledig betegelde badkamer is stijlvol en modern afgewerkt, met een inloopdouche voorzien van fraai ingebouwde kranen, een regen- en handdouche, een breed wasmeubel met dubbele wastafel en een toilet met hangcloset en inbouwreservoir.
Aan de achterzijde bevindt zich een tweede ruime slaapkamer, met openslaande deuren naar het balkon. Hier kun je genieten van een prachtig uitzicht over de achtertuin en heerlijk ontspannen in alle rust.

2e verdieping: ruime overloop met een comfortabele thuiswerkplek, die ook ingericht kan worden als vierde slaapkamer, en een prachtig vrij uitzicht. Aan de voorzijde bevindt zich de masterbedroom, voorzien van een vaste kast met ruimte voor de cv-ketel (Remeha, 2018) en een aparte kast voor de was- en droogcombinatie.

Kenmerkend voor dit object is de rustige ligging, slimme layout, zonnige tuin en balkon, kindvriendelijke buurt en alle voorzieningen en openbaar vervoer op loopafstand.

Bijzonderheden:
- Eigen grond
- Woning is in 2019 intern gerenoveerd
- Voorzien van dakopbouw
- Energielabel D
- Woning is voorzien van een houten vloer in stroken gelegd
- Woning is voorzien van houten kozijnen met HR++ glas
- Dakisolatie aanwezig
- Verwarming via cv-ketel
- Warmwatervoorziening via cv-ketel
- Verkoopvoorwaarden Arnold Taal Makelaardij van toepassing
- Oplevering in overleg.

Interesse in dit huis? Schakel direct uw eigen aankoopmakelaar in. Uw aankoopmakelaar komt op voor uw belang en bespaart u tijd, geld en zorgen. Bij ons zijn alle aankoopmakelaars welkom om uw belangen te behartigen. Adressen van collega aankoopmakelaars in Haaglanden kunt u bij ons opvragen.

Uw eigen woning nog niet verkocht? Doe de vrijblijvende verkoopcheck op onze kantoorpagina of bel kantoor voor een persoonlijk verkoopadvies waarin wij de mogelijkheden kunnen bespreken.

Ondanks de zorg die door ons aan de correcte invoer van de gegevens besteed wordt, kunnen wij niet verantwoordelijk gehouden en/of aansprakelijk gesteld worden voor eventuele fouten, omissies en/of onvolkomenheden in de gegevens.