Burgemeester Pruissingel 4

Op zoek naar veel ruimte? Nu te koop zeer grote 5-kamer gezinswoning met een woonoppervlakte van maar liefst ruim 163 m2, vlakbij het gezellige centrum van Vlaardingen.

Deze woning heeft 4 ruim bemeten slaapkamers, 2 badkamers en 3 toiletten. Ooit bestond het pand uit twee appartementen, maar door samenvoeging hiervan is een zee aan ruimte ontstaan.

Gunstige ligging: winkelcentrum vlakbij, diverse scholen in de buurt en goede bereikbaarheid via A4 en A20 en het Openbaar Vervoer.

De woning staat op eigen grond en heeft energielabel C. Op het platte dak, dat in 2019 is vernieuwd, liggen 11 zonnepanelen.

Voor de exacte indeling en indicatieve maatvoering verwijzen wij je graag door naar de plattegronden achter de foto's.

Indeling:

Begane grond:
Entree van de woning in ruime hal met linoleum vloer, trapopgang naar de eerste verdieping en geheel betegelde toiletruimte met zwevend closet en wasbakje.

L-vormige woonkamer – eveneens voorzien van een linoleum vloer - met open keuken en dubbele openslaande deuren naar de geheel betegelde tuin. Aan de straatkant bovenlichten met glas-in lood. Vanuit de keuken is er ook een doorgang naar de geheel betegelde bijkeuken (voorheen badkamer).

De keuken is voorzien van een groot werkblad en heeft veel bergruimte. Er wordt gekookt op een Italiaans fornuis met 6 pitten en bijbehorende afzuigkap.

Eerste verdieping:
Via de trap kom je in de voorkamer. De kozijnen zijn van kunststof met dubbel glas en de bovenlichten hebben eveneens dubbel glas. Via deze kamer toegang tot het tweede toilet.

Dubbele openslaande deuren naar de slaapkamer aan de achterzijde. Deze riante slaapkamer geeft toegang tot een balkon en tot de modern geheel betegelde badkamer met inloopdouche en wastafelmeubel.

De gehele eerste verdieping is voorzien van een doorgelegde laminaatvloer.

Tweede verdieping:
Vanaf de overloop toegang tot 2 slaapkamers, een inloopkast/berging en de tweede badkamer met douche en derde toilet.
De slaapkamer aan de achterzijde heeft twee deuren naar het dakterras/balkon.

Beide slaapkamers zijn eveneens voorzien van een laminaatvloer.

Tuin:
Geheel betegelde tuin met houten schuur met elektra en achteruitgang.

Bijzonderheden:
- Bouwjaar 1932
- Gebruiksoppervlakte wonen 163,8 m2
- Gelegen op eigen grond
- Energielabel C
- Grotendeels voorzien van dubbele beglazing
- 4 grote slaapkamers
- 11 zonnepanelen
- Ouderdoms – en asbestclausule van toepassing
- Oplevering in overleg

De vermelde informatie is van algemene aard en is niet meer dan een uitnodiging om de woning te bezichtigen of om in onderhandeling te treden. Hoewel deze tekst en plattegrond met zorg zijn samengesteld zijn wij niet aansprakelijk voor eventuele onjuistheden. De toegepaste Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting. Aan de inhoud van deze informatie kunnen geen rechten worden ontleend