Nassaustraat 27

In hartje centrum van Venlo op steenworp afstand van het station ligt op de vierde woonlaag dit nette appartement met aangrenzend terras op het op het noordwesten. In de kelder bevindt zich de separate eigen berging.

Indeling:
Kelder berging.

Begane grond:
Centrale entree met bellentableau met video intercom en brievenbussen.

Vierde woonlaag appartement:
Hal met laminaatvloer, intercom met display, garderobe en niet meer in gebruik zijnde boodschappenlift. Aparte ruimte met aansluiting voor wasmachine en droger. Zwevend toilet met fonteintje. Ruime woonkamer met parketvloer, stukwerk wanden en hand te bedienen zonwering. De in 2024 gerenoveerde keuken geeft toegang tot het terras en is voorzien van inbouwapparatuur zoals: 4-pits inductie kookplaat, magnetron, oven en vaatwasser (koel/vriescombinatie is eventueel ter overname). Het appartement beschikt over twee slaapkamers welke beide voorzien zijn van laminaatvloer, één slaapkamer is voorzien van schuifkast en de andere slaapkamer heeft een deur welke toegang geeft tot het terras. Badkamer met douche, wastafel, designradiator en ligbad.

Bijzonderheden: bouwjaar 1952. Inhoud 275m3. Woonoppervlakte: 84m2. Overige inpandige ruimte: 0,6m2. Gebouw gebonden buitenruimte: 11m2. Externe buitenruimte: 7m2. Appartement is voorzien van kunststofkozijnen met dubbele beglazing. Intergas HR combiketel (2016 geplaatst). Servicekosten bedragen €150,-- per maand en hebben betrekking op de opstal en glasverzekering, onderhoud trappenhuis en toevoeging reservefonds. Aanvaarding in overleg.

Dit appartement wordt via een inschrijfprocedure verkocht. Biedingen dienen uiterlijk woensdag 11 juni 2025 om 12:00 uur door Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV te zijn ontvangen. Het biedingsformulier wordt u tijdens de bezichtiging aangeboden en is tevens op te vragen bij het makelaarskantoor. Niet ontvangen of niet tijdig ontvangen biedingsformulieren, zullen niet in behandeling worden genomen. Verkoper behoudt het recht van gunning. Makelaarskantoor Paul Schreinemachers BV zal partijen welke het biedingsformulier tijdig hebben ingevuld en aangeleverd uiterlijk op vrijdag 13 juni 2025 informeren.