van Laerstraat 11

Tussenwoning met veel potentie en authentieke details – een buitenkans voor de handige klusser!

Net over de brug in het geliefde Blerick, op fietsafstand van het centrum van Venlo, ligt deze verrassend ruime kluswoning boordevol authentieke details. Denk aan een terrazzovloer in de hal, klassieke paneeldeuren en sfeervol glas-in-lood.

De woning beschikt over vier slaapkamers op de eerste verdieping, een dakterras, een royale woonkamer, een grote tussenkamer en een ruime bijkeuken. De omheinde achtertuin heeft een vrije achterom. De woning ligt aan een zijstraat van het prachtige Lambertusplein; een zeer gewilde locatie in Blerick.

Dit is een ideale kans voor wie zoekt naar ruimte en een woning om helemaal eigen te maken!


Kelder
De provisiekelder is bereikbaar vanuit de hal.


Begane grond
De hal is nog voorzien van de originele terrazzovloer. Vanuit de hal zijn de meterkast, kelder, woonkamer en tweede woonkamer bereikbaar.

In de woonkamer (ca. 26m²) ligt vloerbedekking. In de raam aan de voorzijde en de deur richting de hal is glas-in-lood aanwezig. De tweede woonkamer is ruim (ca. 14,5m²) en voorzien van een houten vloer en diepe muurkast. In de keuken (ca. 8m²) ligt een tegelvloer. Hier is een keukenblok met geiser aanwezig. Een loopdeur biedt toegang tot de tuin.

In de oude badkamer is een douche aanwezig. De grote bijkeuken/berging (ca. 11m²) is voorzien van het toilet en ook een loopdeur richting de tuin.


1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 4 slaapkamers (ca. 8m², 9m², 10m² en 11m²) bereikbaar. Deze zijn allemaal voorzien van een houten vloer. Twee slaapkamers hebben een muurkast. De slaapkamer die toegang biedt tot de bergzolder, biedt tevens toegang tot het dakterras door middel van een loopdeur.


Zolder
De zolder is bereikbaar via een van de slaapkamers door middel van een luik. Het is een grote bergzolder die voldoende opbergruimte biedt.


Tuin
De gehele tuin is omheind en bereikbaar via de vrije achterom aan de zijkant van de woning. Je geniet hier van optimale privacy doordat er geen inkijk is. Het stenen schuurtje is via de tuin bereikbaar.


Bijzonderheden
- Houten en kunststof kozijnen met gedeeltelijk HR glas. De ramen met enkel glas zijn voorzien van voorzetramen.
- De geiser (Vaillant) is van 2024.