Weldsehei 6

Op een schitterende locatie gelegen vrijstaand woonhuis met maar liefst 6 (slaap)kamers, riante woonkamer, leefkeuken, bijkeuken en ruime garage. Gelegen op een mooi hoekperceel van ca. 449m².

INDELING:

Begane grond:

Via de eigen oprit is de overdekte entree te bereiken. Hal met doorlopende marmeren vloer, voorzien van vloerverwarming. Verder is de hal uitgerust met een uitgebreide meterkast (inclusief glasvezelaansluiting), garderobenis en een toiletruimte. De toiletruimte is volledig betegeld en voorzien van een staand toilet en fonteintje. Vanuit de hal is tevens een werkkamer te bereiken. De fraaie deur met glas biedt toegang tot de riante woonkamer. De sfeervolle woonkamer met open haard beschikt aan de voorzijde over grote raampartijen. Hier kunt u genieten van een vrij en groen uitzicht. Aan de achterzijde bevinden zich openslaande tuindeuren die toegang bieden tot de ruime achtertuin. De keuken is gesloten en voorzien van een lichte keukeninrichting in hoekopstelling met een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, oven, dubbele spoelbak, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit het keukenraam is er prettig uitzicht op de royale achtertuin. De bijkeuken heeft een deur naar het overdekte terras en tevens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasapparatuur en een uitstortgootsteen.
De riante garage is inpandig te bereiken en is voorzien van openslaande deuren, een grote bergzolder, schrobputje en de unit voor de vloerverwarming.

Eerste verdieping:

Hardhouten trapopgang naar de eerste verdieping. Op deze verdieping bevinden zich maar liefst vier royale slaapkamers.
Alle slaapkamers hebben vloerbedekking en de slaapkamer aan de voorzijde heeft een walk-in-closet. De badkamer heeft een dakkapel en is geheel betegeld en voorzien van een dubbele wastafel, ligbad met mengkraan, douchecabine met thermostaatkraan en een staand toilet.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap te bereiken tweede verdieping met overloop en toegang tot nog twee (slaap)kamers, voorzien van dakvensters. De overloop heeft aansluitingen voor de wasapparatuur, een ventilatie-unit en de cv-combiketel (merk: Vaillant, uit 2021).

Tuin:

Voortuin met vaste beplanting en een lange oprit naar de garage. Zijtuin met achterom via een poort. De geheel omsloten achtertuin biedt privacy en is voorzien van gazon, diverse terrassen, tuinverlichting, buitenkraantje en borders met vaste beplanting.

Bijzonderheden:
• Vrijstaand woonhuis op fraai perceel van 449 m²
• De vrijstaande woning heeft onder andere een riante woonkamer, werkkamer, leefkeuken, bijkeuken, 6 (slaap-)kamers, complete badkamer en inpandige garage
• Begane grond met doorlopende marmeren tegelvloer en vloerverwarming • (zolder-)kamers desgewenst uit te breiden met dakkapellen
• Volledig voorzien van gestucte wanden en plafonds
• Volledig geïsoleerd
• Definitief energielabel C
• Bouwjaar: 1988
• Woonoppervlakte ca. 177 m²
• Riant aangelegde tuin en eigen oprit
• Gelegen op een gewilde, rustige woonlocatie met vrij uitzicht over groot (speel)veld aan de voorzijde
• Gunstige ligging nabij winkels, scholen, uitvalswegen, Eindhoven Airport, ASML en High Tech Campus

ligging:
De Heikant is een rustige, groene woonwijk die de ideale balans biedt tussen natuur en gemak. De wijk is omringd door veel groen en biedt een ontspannen leefomgeving, terwijl je binnen enkele minuten alle voorzieningen hebt die je nodig wenst. Van supermarkten en winkels tot eetgelegenheden en sportfaciliteiten, alles is dichtbij. Gezinnen profiteren van de nabijheid van basisscholen, kinderopvang en speeltuinen, terwijl de omliggende parken en wandel- en fietspaden uitnodigen tot buitenactiviteiten. Voor dagelijkse boodschappen en andere benodigdheden kun je gemakkelijk terecht in de buurt. De wijk ligt centraal en biedt uitstekende verbindingen naar het Citycentrum van Veldhoven en hartje Eindhoven. Ook snelwegen en openbaar vervoer zijn gemakkelijk bereikbaar, waardoor belangrijke werkplekken zoals ASML, de High Tech Campus en het Máxima Medisch Centrum snel te bereiken zijn.