Oude Heerweg 11

Ruime en goed onderhouden hoekwoning met garage en eigen oprit!

Deze woning in Velden biedt meer dan voldoende ruimte. Met een voor-, zij- en achtertuin, een eigen oprit en een grote garage, is dit een ideale plek om te wonen. Daarnaast geniet je hier van een lichte doorzonwoonkamer, een hippe keuken, 3 slaapkamers en een nieuwe badkamer (2024). De 2de verdieping biedt volop mogelijkheden!

In de omheinde achtertuin met vrije achterom geniet je van veel privacy. De woning ligt in een rustige en fijne buurt, dichtbij scholen, winkels en uitvalswegen.


Begane grond
De hal is voorzien van de meterkast, het toilet met fonteintje en een trapkast (met toegang tot de kruipruimte).

In de lichte doorzonwoonkamer (ca. 29m²) licht een houten vloer en is een gaskachel aanwezig. De dichte keuken (ca. 9m²) is voorzien van een tegelvloer. Er zijn een inductiekookplaat, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en oven aanwezig. Een loopdeur biedt toegang tot de achtertuin.


1ste verdieping
Vanuit de overloop zijn de 3 slaapkamers (ca. 8m², 12m² en 15,5m²) en de badkamer bereikbaar.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en rolluiken (deels elektrisch). Eén slaapkamer is voorzien van muurkasten. De badkamer (ca. 4m²) is in 2024 geheel vernieuwd. Er zijn elektrische vloerverwarming, een inloopdouche, wastafelmeubel, toilet, designradiator en mechanische ventilatie aanwezig. Het raam zorgt voor voldoende daglicht.


2de verdieping
De 2de verdieping is bereikbaar door middel van een vaste trap. De ruimte biedt veel mogelijkheden en zou bijvoorbeeld een extra slaapkamer kunnen worden. Er zijn dakramen en bergruimte aanwezig. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping de cv-ketel en de witgoedaansluiting.


Tuin
In de omheinde achtertuin met vrije achterom geniet je van veel privacy. De vrijstaande stenen garage is ca. 18m². Deze is voorzien van een elektrische poort.


Bijzonderheden
- De badkamer is in 2024 vernieuwd.
- In 2024 is de cv-ketel geplaatst.
- Kunststof kozijnen met dubbel glas.
- Deels voorzien van (elektrische) rolluiken. In de woonkamer is een elektrisch screen aanwezig.
- Elektrische vloerverwarming op de badkamer.