Zuiderkruis 100

Ben je op zoek naar een appartement met ruimte, potentie én een centrale ligging? Dan is dit driekamerappartement aan het Zuiderkruis 100 in Veenendaal echt iets voor jou. Met een woonoppervlakte van 84 m² en twee ruime slaapkamers heb je hier alle vrijheid om jouw ideale thuis te creëren. Het appartement ligt op de derde verdieping van een goed onderhouden complex met lift, en beschikt over een eigen berging in de onderbouw. De royale woonkamer, aparte keuken, het ruime balkon én de praktische indeling maken dit tot een fijne basiswoning. De afwerking is gedateerd, maar dat biedt juist volop mogelijkheden om alles naar je eigen smaak te moderniseren. Zie jij al voor je hoe je deze plek helemaal naar jouw hand zet?

De buurt
Je woont hier in een rustige en groene wijk aan de zuidrand van Veenendaal. De buurt is geliefd vanwege de ruim opgezette opzet, het vele groen en de prettige sfeer. Voorzieningen als supermarkten, scholen, een gezondheidscentrum en sportfaciliteiten bevinden zich op korte afstand. Het centrum van Veenendaal is vlot bereikbaar per fiets, en met de auto zit je binnen een paar minuten op de A12 richting Utrecht of Arnhem. Ook wandel- en fietsliefhebbers zitten goed: je woont vlak bij de Utrechtse Heuvelrug en diverse parken en natuurgebieden.

Begane grond
Bij aankomst tref je een verzorgd en afgesloten portiek met brievenbussen, bellentableau en intercomsysteem. Via het trappenhuis of de lift bereik je de derde verdieping. In de onderbouw beschik je over een eigen berging, ideaal voor je fiets of extra opslagruimte.

De verdieping
Via de entree stap je binnen in een ruime hal met meterkast en toegang tot alle vertrekken. De keuken aan de voorzijde is compact maar functioneel ingericht en voorzien van een gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en genoeg kastruimte. Dankzij het grote raam heb je hier een fijne lichtinval en zicht op de omgeving.

De woonkamer is royaal en biedt veel inrichtingsvrijheid. Grote raampartijen zorgen voor een mooie lichtinval, en via de deur heb je direct toegang tot het balkon. De ruimte voelt ruimtelijk aan en biedt volop mogelijkheden voor een gezellige zithoek en een eethoek.
Er zijn twee slaapkamers van goed formaat, waarvan de grootste eveneens toegang verleend tot het balkon. De tweede slaapkamer is voorzien van de witgoedaansluitingen en perfect als werkkamer, logeerkamer of hobbyruimte. De badkamer is eenvoudig uitgevoerd met een bad-douchecombinatie en een wastafel. Het toilet met fonteintje bevindt zich in een aparte ruimte.

Buitenruimte
Het overdekte balkon bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en is toegankelijk vanuit zowel de woonkamer als de grootste slaapkamer. Dankzij de ligging op het westen geniet je hier in de middag en avond van de zon. Er is genoeg ruimte voor een zitje, waardoor je hier heerlijk buiten kunt ontspannen.

Algemene gegevens
- Type woning: Appartement
- Bouwjaar: 1972
- Aantal kamers: 3
- Aantal slaapkamers: 2
- Aantal badkamers: 1
- Parkeerruimte: openbaar
- Aanwezig: Balkon/berging/
- Ligging balkon: west
- Balkon bereik: via woonkamer en slaapkamer

Technische gegevens
- Warmwatervoorziening: Inventum EDR 81 boiler
- Verwarmvoorziening: blokverwarming
- Voorzieningen: buitenzonwering/ligbad
- Mechanische ventilatie: niet aanwezig
- Isolatie: aanwezig
- Dubbel glas: geheel
- TV kabel
- Kozijnen: hout

WILT U EVEN BINNEN KIJKEN?

Voor meer informatie omtrent deze woning, kunt u contact opnemen met ons kantoor in Veenendaal.

U bent van harte welkom! De beste indruk van deze woning krijgt u natuurlijk tijdens een bezichtiging. Wij proberen onze bezichtigingen altijd in samenspraak met verkoper en koper te plannen en nemen ruim de tijd, zodat u op uw gemak de woning kan bekijken en ervaren.
N.B. Aan de samenstelling van deze gegevens is maximale zorg besteed. Aan onvolkomenheden in de vermelde gegevens en tekeningen kunnen geen rechten en aanspraken worden ontleend.