7876BE Valthermond
€ 395.000,- k.k.
Ben je op zoek naar ruimte, rust en een woning met karakter? Dan is deze sfeervolle vrijstaande woning aan het Zuiderdiep in Valthermond precies wat je zoekt! Deze woning combineert landelijke sfeer met modern wooncomfort en biedt volop mogelijkheden voor een gezin of het uitoefenen van een (creatief) beroep.
Gelegen aan het rustige, brede Zuiderdiep met vrij uitzicht en een fijne dorpssfeer. Je woont hier in een groene, landelijke omgeving, maar toch met voorzieningen als winkels, scholen en sportclubs binnen handbereik. Emmen en Stadskanaal zijn uitstekend bereikbaar.
De woning is qua bouwstijl het boerderij type. Begin vorige eeuw heeft de woning nog als winkel aan huis dienst gedaan. De karakteristieke entree aan de voorzijde herinnert daar nog aan.
De woning is grotendeels verbouwd en gemoderniseerd. Enkele overzienbare afwerkpunten kunnen door een handige doe het zelver worden afgewerkt.
De ruime schuur biedt volop kansen voor een studio of bed en breakfast. Maar een inspirerende werkruimte of atelier zou hier zeker niet misstaan.
De groene en diepe tuin met fruitbomen en oud boombestand geeft net dat beetje extra aan het landelijk wonen gevoel.
Laat u zich verrassen door een bezichtiging aan te vragen.
Indeling
Entree met ruime hal, doorloop naar de woonkamer.
De woonkamer is ruim opgezet en aansluitend met een open verbinding naar de ruime leefkeuken welke voorzien is van een kookeiland en een een keukenwand met kasten en apparatuur. De aangrenzende eetkamer met ruimte voor een grote tafel maakt dit de ideale plek voor een gezellig samenzijn met familie en vrienden.
De bijkeuken is feitelijk in te richten als slaap of werkkamer. Thans bevindt zich hier de ruimte voor wasmachine, droger en extra opbergruimte. Op de begane grond bevindt zich tevens een badkamer met bad en wastafel. De ruime hal grenst aan de berging met keukenblok.
Eerste verdieping
Overloop, vijf slaapkamers, 2e badkamer, een apart toilet en extra bergruimte.
De hoofdslaapkamer is royaal en beschikt over een eigen walk-in closet. Verder zijn er nog vier goed bemeten slaapkamers, geschikt voor kinderen, logees, of als werk-/hobbykamer. De badkamer op deze verdieping is modern en voorzien van een ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel en toilet. Daarnaast is er een praktische berging en een separaat toilet op de gang.
Tweede verdieping
Bergzolder
Tuin
Zonnige diepe achtertuin met boombestand en fruitbomen met veel privacy.
Bijzonderheden
- De woning is voorzien van een nieuw geïsoleerd dak voorzien van geglazuurde pannen en nieuwe goten.
- Achter de woning bevindt zich een ruime vrijstaande schuur geschikt voor diverse doeleinden.
- Keurig onderhouden woning
- Parkeergelegenheid op eigen terrein
- Zowel binnen als buiten veel ruimte
- Enrgielabel B
- De naastgelegen kerk is niet meer als zodanig in gebruik.
- Onder de laminaatvloer van de achterhal bevindt zich nog een vloer met oude plavuizen. Een foto hiervan staat in de fotogalerij.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
