Prinses Irenelaan 72

Op de hoek van de Zwanenvechtlaan en de Prinses Irenelaan bevindt zich dit lichte en ruimtelijke hoek appartement van 71 m², voorzien van balkons aan beide zijden en een eigen berging op de begane grond. De woning maakt deel uit van een verzorgd complex en biedt een rustige woonomgeving met het gemak van alle voorzieningen in de directe nabijheid.
Dankzij de hoekligging valt het appartement op door de overvloed aan natuurlijk licht. De twee balkons zorgen voor buitenruimte op ieder moment van de dag, terwijl de eigen berging op de begane grond praktisch gemak toevoegt. Winkels, openbaar vervoer en groenvoorzieningen liggen op loopafstand, en de binnenstad van Utrecht is binnen enkele minuten per fiets bereikbaar.

De Prinses Irenelaan maakt deel uit van de Schaakbuurt, een rustige en groene woonwijk in het noordwesten van Utrecht. De wijk ligt vlak bij de Vecht en het geliefde Julianapark. Winkelcentrum Rokade voorziet in de dagelijkse boodschappen, terwijl kinderopvang, scholen en medische voorzieningen eveneens op korte afstand liggen. Dankzij de gunstige ligging zijn uitvalswegen, openbaar vervoer en het stadscentrum uitstekend bereikbaar.
Een licht en prettig ingedeeld appartement met veel potentie, twee buitenruimtes en een gunstige ligging. Een ideale basis voor comfortabel wonen in Utrecht!

Indeling:

Begane grond;
Verzorgd entree met afgesloten portiek, bellenplateau en brievenbussen. Vanuit hier toegang tot het trappenhuis en de bergingen, waaronder de eigen afgesloten berging.

Appartement;
Entree, hal met meterkast en separaat toilet met fontein. Ruime doorzon living met schouwhaard en openslaande deuren naar het balkon. De keuken is eenvoudig van opzet en biedt toegang tot het tweede balkon. De aangrenzende badkamer beschikt over een douche en wastafel. Twee slaapkamers bevinden zich aan weerszijden van de hal en zijn prettig van formaat.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar 1962
• Hoekligging met veel natuurlijk licht
• Twee balkons
• Gratis parkeren in de directe omgeving
• Centrale ligging nabij winkels, OV, uitvalswegen en groenvoorzieningen
• Actieve en gezonde VvE met een maandelijkse bijdrage van € 97,88
• Niet-zelfbewoningsclausule, asbestclausule en ouderdomsclausule van toepassing
• Oplevering in overleg