Spinozaweg 68

In de levendige wijk Utrecht West staat deze leuke benedenwoning uit de jaren dertig te koop.
De woning aan de Spinozaweg is gelegen in een rustige woonwijk in het zuidwesten van de stad en bestaat uit drie woonlagen.
Deze heerlijke locatie ligt uiterst centraal, op 5-10 minuten fietsafstand van het historische stadscentrum en het Centraal Station (Oost), van het moderne Leidsche Rijn (West), van het hippe Zuilen (Noord) en van het groene Oog in Al (Zuid). . Een breed scala aan winkels, cafés en restaurants is te voet bereikbaar. Wandelen kan in het Majellapark en Oog in Al Park langs de Keulsekade. Culturele evenementen vinden plaats in stadsstrand SOIA en Werkspoorkwartier. Bushaltes bevinden zich op steenworp afstand en met de auto bent u binnen no-time op de snelweg!

Indeling:
Begane grond:
Op de begane grond vind je de lichte woonkamer die direct grenst aan de knusse stadstuin met berging – ideaal voor een rustige ochtend met een kop koffie. De open keuken is voorzien van inbouwapparatuur, waaronder een gasfornuis en afzuigkap. De badkamer op de begane grond beschikt over een inloopdouche en een toilet.

Eerste verdieping
Via de trap kom je op de eerste verdieping, waar je direct in de slaapkamer uitkomt.

Tweede verdieping
Nog een trap hoger bevindt zich de derde verdieping, die eenvoudig in te richten is als tweede slaapkamer, werkkamer of hobbyruimte.

Bijzonderheden:
- 51.20 m2 gebruiksoppervlakte (Nen-2580 meetrapport)
- Alle belangrijke voorzieningen binnen handbereik
- Leuke jaren 30 woning
- Dak is vernieuwd in 2023.
- Stadstuin op het westen;
- Zonnepanelen geplaatst in 2024;


Vraagprijs: €325.000,- k.k.
Oplevering: Kan snel