Van Eysingalaan 183

Op een rustige en autoluwe locatie in Transwijk ligt dit driekamerappartement van 68,8 m² op de vierde verdieping. De woning beschikt over een zonnig balkon, een eigen berging op de begane grond en biedt volop mogelijkheden voor een moderne en eigentijdse indeling. Ideaal voor kopers die een woning naar eigen smaak willen inrichten!
Pluspunten van de woning: Maar liefst 68,8 m² woonoppervlak met veel lichtinval, mogelijkheden voor een complete renovatie naar eigen wens, eigen afgesloten berging op de begane grond, zonnig balkon, rustig en autoluw gelegen, alleen bestemmingsverkeer en gratis parkeren voor de deur

Gelegen in de wijk Transwijk, direct naast het geliefde Park Transwijk, één van de grootste stadsparken van Utrecht. Op korte afstand van diverse uitvalswegen (A2, A12, A27), openbaar vervoer (tram en bus), winkelvoorzieningen en het centrum van Utrecht. Binnen tien minuten fietsen ligt hartje stad of het Centraal Station.

Indeling:

Begane grond: Afgesloten entree met bellenplateau, brievenbussen en toegang tot de bergingen. Gezamenlijke hal met trappenhuis naar de verdiepingen.

Vierde verdieping: De woning is voorheen kamergewijze bewoond en beschikt daardoor over drie kamers, twee keukens, twee doucheruimtes en een apart toilet.

Dit biedt een unieke kans om het appartement volledig naar eigen inzicht opnieuw in te delen en te transformeren tot een comfortabel en modern geheel. Het balkon ligt aan de Noordoost zijde.

Bijzonderheden:
• Bouwjaar: 1962
• Veel potentie voor renovatie en herindeling
• Warm water d.m.v. een elektrische boiler
• Actieve en gezonde VvE, maandelijkse bijdrage in 2024: € 161,23 dit is excl. stookkosten (bijdragen VVE 2025 is opgevraagd)
• Aparte berging op de begane grond
• MJOP (meerjarenonderhoudsplan) aanwezig
• Extra bepalingen worden opgenomen in koopovereenkomst namens de Vereffenaar, zie move voor de extra bepalingen.
• Niet-zelfbewonings-, ouderdoms- en asbestclausule van toepassing
• Oplevering in overleg

Op zoek naar een rustig gelegen appartement met karakter en potentie? Dan is Van Eysingalaan 183 en geweldige kans!