Prinses Margrietlaan 44

Turn-key eengezinswoning in Uithoorn – compleet gerenoveerd (2025) en instapklaar!

Ben jij op zoek naar een woning waar je zó in kunt? Een huis dat aanvoelt als nieuw, maar met karakter, ruimte en een royale tuin? Dan is deze strak gerenoveerde eengezinswoning in het geliefde, kindvriendelijke Thamerdal in Uithoorn echt een buitenkans. Hier woon je rustig en groen, met basisscholen, winkels en OV op loopafstand en met directe verbindingen naar Amsterdam, Amstelveen en Utrecht.

Dit wil je weten:
- Compleet gerenoveerd in 2025 – Nieuwe leidingen, elektra, deuren, vloeren, isolatie, kunststof kozijnen met HR++ glas, een moderne keuken en badkamer en strak gestucte wanden en plafonds. Alles is aangepakt. Alles is af. En dat voel je zodra je binnenkomt.
- Heerlijk licht en ruimtelijk – Doorzon woonkamer met grote raampartijen en openslaande deuren naar de tuin.
Diepe achtertuin op het zuidoosten – Volop zon, privacy en ruimte voor loungen, tuinieren, spelen en buiten eten.
- Uitbouw mogelijk – Wil je nog meer ruimte? De achtertuin biedt volop mogelijkheden om de woonkamer uit te bouwen zónder concessies te doen aan je buitenruimte.
- Zolder met potentie – De zolder is geïsoleerd en biedt volop mogelijkheden voor een vierde slaapkamer, thuiskantoor of hobbyruimte. Er is tevens praktische opbergruimte toegevoegd.
- Duurzaam en onderhoudsarm – HR++ 4-seizoensglas, kunststof kozijnen en dakisolatie.
- Rustige, maar centrale ligging – Aan een autovrij pad in een wijk met veel groen en speelgelegenheid. OV op loopafstand. Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol.

Indeling
- Begane grond – Entree met toilet en trapkast, ruime woonkamer met veel licht en open keuken voorzien van inbouwapparatuur en inductiekookplaat. Openslaande deuren naar de zonnige tuin.
- Eerste verdieping – Drie comfortabele slaapkamers en een moderne badkamer met inloopdouche, hangend toilet, wastafelmeubel en raam voor natuurlijk licht en ventilatie.
- Zolderverdieping – Geïsoleerd, afgewerkt en voorzien van opbergruimte – met veel mogelijkheden om uit te breiden.
- Buitenruimte – Voortuin op het noordwesten, diepe achtertuin op het zuidoosten. Ruime berging in de voortuin, aansluitend op de hal. Achterin de tuin een kleine, praktische berging.

Locatie
Wonen in de wijk Thamerdal in Uithoorn betekent rust, ruimte en alles binnen handbereik. Op loopafstand vind je basisscholen, sportclubs, winkelcentrum Amstelplein en de halte van de nieuwe Uithoornlijn richting Amstelveen en Amsterdam. Binnen tien minuten wandel je naar het busstation en ook met de auto zit je zo op de A9 of A10 richting Amsterdam, Utrecht of Schiphol.

Een veilige woonomgeving, volop groen en speelruimte, maar ook stedelijke voorzieningen dichtbij: een unieke kans voor wie rust én bereikbaarheid wil.

Kort samengevat
- Bouwjaar 1952, volledig gerenoveerd in 2025
- Woonoppervlakte ca. 78 m²
- Energielabel C
- Nieuwe leidingen, elektra, vloeren, kozijnen en deuren
- Volledig gestucte wanden en plafonds
- Nieuwe kunststof kozijnen met HR++ 4-seizoensglas
- 3 slaapkamers, met mogelijkheid voor een 4e op zolder
- Moderne badkamer en toilet, strak betegeld
- Dakisolatie en vernieuwde zolderruimte met berging
- Diepe, zonnige achtertuin op het zuidoosten
- Voortuin met berging
- Op loopafstand van winkels, OV en scholen
- Nabij uitvalswegen richting Amsterdam, Amstelveen, Utrecht en Schiphol
- Oplevering in overleg

Een huis waar je niks aan hoeft te doen, op een plek waar alles dichtbij is. Maak snel een afspraak en ontdek het zelf.




Turn-key Family Home in Uithoorn – Fully Renovated (2025) and Move-in Ready!

Are you looking for a home you can move into right away? A house that feels brand new, yet offers character, space, and a generous garden? Then this stylishly renovated family home in the beloved, child-friendly Thamerdal neighbourhood in Uithoorn is a rare find. Here, you’ll enjoy a peaceful and green setting with primary schools, shops, and public transport within walking distance – plus direct connections to Amsterdam, Amstelveen, and Utrecht.

Highlights:
- Fully renovated in 2025 – All-new plumbing, electricity, doors, flooring, insulation, synthetic window frames with HR++ glass, a modern kitchen and bathroom, and smooth plastered walls and ceilings. Everything has been done. Everything is finished. And you’ll feel that the moment you walk in.
- Beautifully light and spacious – Through-living room with large windows and French doors opening onto the garden.
- Deep southeast-facing backyard – Plenty of sun, privacy, and space for lounging, gardening, playing, and outdoor dining.
- Potential for extension – Want even more space? The backyard offers ample possibilities to extend the living room without compromising your outdoor area.
- Attic with potential – The attic is insulated and offers great potential for a fourth bedroom, home office, or hobby room. Additional practical storage space has been created as well.
- Sustainable and low-maintenance – HR++ four-season glass, synthetic window frames, and roof insulation.
- Quiet yet central location – Situated on a car-free path in a green neighbourhood with lots of play areas. Public transport is within walking distance, with convenient access to major roads leading to Amsterdam, Amstelveen, Utrecht, and Schiphol.

Layout:
- Ground floor – Entrance with toilet and stair closet, spacious living room with lots of natural light and open kitchen fitted with built-in appliances and induction hob. French doors lead to the sunny garden.
- First floor – Three comfortable bedrooms and a modern bathroom with walk-in shower, wall-hung toilet, washbasin unit, and a window providing natural light and ventilation.
- Attic floor – Insulated, finished, and equipped with storage – with plenty of options for expansion.
- Outdoor space – Front garden facing northwest; deep backyard facing southeast. Spacious storage room in the front garden, connected to the hallway. A small, practical shed is located at the rear of the garden.

Location:
Living in the Thamerdal neighbourhood in Uithoorn means peace, space, and everything within reach. Within walking distance, you'll find primary schools, sports clubs, the Amstelplein shopping centre, and the stop for the new Uithoorn tram line to Amstelveen and Amsterdam. The bus station is just a ten-minute walk, and by car, you’ll quickly reach the A9 or A10 towards Amsterdam, Utrecht, or Schiphol.

A safe living environment with plenty of green space and playgrounds, yet close to urban amenities – a unique opportunity for those who want both peace and accessibility.

In Summary:
- Built in 1952, completely renovated in 2025
- Living area approx. 78 m²
- Energy label C
- New plumbing, electrics, flooring, window frames, and doors
- Fully plastered walls and ceilings
- New synthetic window frames with HR++ four-season glass
- 3 bedrooms, with potential for a 4th in the attic
- Modern, stylishly tiled bathroom and toilet
- Roof insulation and upgraded attic space with storage
- Deep, sunny southeast-facing backyard
- Front garden with storage
- Walking distance to shops, schools, and public transport
- Close to major roads to Amsterdam, Amstelveen, Utrecht, and Schiphol
- Delivery in consultation

A home that needs no work, in a location where everything is nearby. Schedule a viewing soon and experience it for yourself.