9286EZ Twijzel
€ 289.000,- k.k.
Langs de doorgaande weg van Leeuwarden naar Groningen, staat deze karakteristieke vrijstaande woning met garage op een comfortabele kavel van 310 m2. Het huis is gebouwd in 1925 en is tussen 2015 en 2017 door de huidige eigenaar volledig gerenoveerd.
Recent gerenoveerd
Bij de verbouwing/renovatie (2017) is veel aandacht besteed aan het verduurzamen van de woning. Zo is er vloer, muur en dakisolatie en is de beglazing vervangen voor HR++. Ook is de CV-ketel vervangen door een moderne HRE ketel van Intergas.
Tijdens de verbouwing is de woning ingericht voor bewoning door 1- of 2 volwassenen met eventueel een jong kind. Indien gewenst kan de verdieping door de nieuwe eigenaar worden gesplitst in 2 of 3 slaapkamers. Hierdoor is de woning ook geschikt voor gezinnen.
Het dorp
Twijzelerheide is een charmant en gemoedelijk dorp in het hart van de Friese Wouden, waar rust, ruimte en gemeenschapszin samenkomen. Omgeven door uitgestrekte natuurgebieden en karakteristieke elzensingels, biedt het dorp een ideale woonomgeving voor wie houdt van het buitenleven, maar toch alle voorzieningen binnen handbereik wil hebben.
Voorzieningen
Met een actief verenigingsleven, een basisschool, supermarkt, sportfaciliteiten en goede verbindingen naar Dokkum, Leeuwarden en Groningen, is Twijzelerheide een plek waar jong en oud zich thuis voelt.
Indeling
Begane grond. Naar goed gebruik komt ‘goed volk’ natuurlijk achterom. Daarom beginnen we via de achterdeur in de bijkeuken met CV (2017) opstelling. Door de eerste deur komen we in de riant bemeten badkamer (2017) welke is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en een hangend toilet. Door de deur aan de linkerzijde na binnenkomst komen we in de open keuken (2017) welke is voorzien van een vaatwasser, gasfornuis en oven. De woonkamer is een prettige vierkante ruimte welke voorzien is van een houtkachel. Over de gehele benedenverdieping is vloerverwarming aangebracht.
Verdieping. Op de verdieping is veel bergruimte, een ruime overloop en een grote slaapkamer. Er is voldoende ruimte om de verdieping zo in te delen dat er meerdere slaapkamers ontstaan.
Vliering. Met een vlizotrap is de vliering te bereiken.
Bijzonderheden:
- Dak, vloer en muurisolatie;
- Volledig gerenoveerd (2015-2017);
- HR++ beglazing;
- HRe combiketel (2017);
- Energielabel C;
- Centrale ligging met goede verbinding;
- Vrijstaande woning;
- Tuin op het westen.
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
