de Merodelei 32

Goed onderhouden 3 kamerappartement gesitueerd in het centrum van de stad met alle voorzieningen binnen handbereik. Het verrassend ruime appartement van circa 110 m² beschikt over 2 terrassen en 2 bergingen, waarvan één van circa 12 m², in het souterrain. Aan de binnenzijde beschikt het appartement over de entree met garderobekast, royale woonkamer, half open keuken, 2 slaapkamers, nette badkamer en een apart toilet.

Bouwjaar: 1968. Vloeroppervlakte: circa 110 m². Oppervlakte terrassen: circa 5 m² en 2 m². Inhoud: circa 330 m³. Energielabel C!

Begane grond
Vanuit de gemeenschappelijke entree bereikt u via de lift of de trap het appartement op de vierde verdieping van dit kleinschalige complex.

Appartement
Het appartement is voorzien van een tegelvloer, met stucwerk afgewerkte wanden en plafonds. U komt binnen in de ruime hal, voorzien van een garderobekast met meterkast, welke toegang biedt tot bijna alle ruimtes van het appartement.

Het aparte gastentoilet is voorzien van een closetpot, fonteintje, toiletaccessoires en natuurlijke ventilatie.

Vanwege de grote raampartijen geniet de royale woonkamer van zeer veel natuurlijk lichtinval en een prachtig uitzicht op de kerk. De woonkamer is voorzien van de intercom, de klokthermostaat en biedt toegang tot het aan de voorzijde gelegen balkon.

Aansluitend is de half open keuken te bereiken welke beschikt over een fraai keukenblok met volop kastruimte, 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi oven, rvs-spoelbak en een aansluiting voor een vaatwasser.

De 2 ruime slaapkamers hebben een oppervlakte van circa 18 m² en 15 m². Vanuit beide slaapkamers heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde van circa 5 m².

De gedeeltelijk betegelde, complete badkamer is recentelijk gerenoveerd en beschikt over een ligbad met douchegelegenheid en thermostaatkraan, badkamermeubel met vaste wastafel en spiegelkast, de aansluiting voor de wasautomaat en de opstelling van de cv-combiketel (2009).

Souterrain
In het souterrain van het complex zijn de bergingen en de gezamenlijke fietsenstalling gelegen. Het appartement beschikt over een tweetal bergingen van circa 12 m² en 2 m².

Algemeen
• Goed onderhouden 3 kamerappartement gesitueerd in het centrum van de stad met alle voorzieningen binnen handbereik.
• Het verrassend ruime appartement van circa 110 m² beschikt over 2 terrassen en 2 bergingen, waarvan één van circa 12 m², in het souterrain.
• Het appartement is voorzien van houten kozijnen met dubbele beglazing.
• Verwarming door cv-combiketel (2009).
• EPC-label: C (256 kWh/m²).
• Bouwjaar: 1968.
• Vloeroppervlakte: circa 110 m². Inhoud circa 330 m³. Oppervlakte terrassen: circa 5 m² en 2 m².
• Bij de koop van het appartementsrecht bent u automatisch lid van de vereniging van mede-eigenaren. Deze vereniging regelt die zaken die van algemeen belang zijn (opstalverzekering, keuring lift, elektraverbruik gezamenlijke ruimte, etc.). De bijdrage aan de vereniging van mede-eigenaren bedraagt circa € 90,00 per maand.