Verheijstraat 7

Ben jij op zoek naar een zeer netjes onderhouden en ruime woning MET GARAGE waarin thuiskomen elke dag een feestje is? Kom dan snel een keer kijken naar deze woning aan de Tilburgse Verheijstraat. Het creëren van jouw ideale thuis vergt slechts het verhuizen van jouw mensen, meubels en spullen, want de woning is met haar moderne staat en leuke features helemaal klaar om een nieuw gezin welkom te heten. Kom jij de slingers ophangen?

Omgeving

De woning is mooi gelegen in Quirijnstok, een rustige en groene wijk in Tilburg-Noord. Basisscholen, middelbare scholen, diverse sportverenigingen, winkels bij het vernieuwde Wagnerplein, sportcomplex De Drieburcht en het mooie Quirijnstokpark (met een gezellige speeltuin en een hertenweide) liggen, net als allerlei wandelgebieden, om de hoek. Ook is er een goede verbinding via de N261 en zit je binnen no time op de A58 en A59 richting andere grote steden. Je hoeft je in dit gebied dus niet te vervelen.

Je woont hier dan wel in een zeer kindvriendelijk en gemoedelijk stukje stad, maar als je wilt sta je al binnen een kwartiertje fietsen in het Tilburgse centrum. Hier ontdek je niet alleen een groot en gevarieerd winkelaanbod, maar ook het bruisende uitgaansleven, de gezellige terrassen en de uitstekende restaurants. Top, toch?

Indeling

Begane grond

Via de strak aangelegde voortuin lopen we naar het leukste onderdeel van deze tekstuele rondleiding: we gaan binnen kijken! Sesam, open u.
Je stapt de woning binnen in de hal, waar je achtereenvolgens de moderne toiletruimte met hangend closet en fonteintje, de handige bergkast, de vernieuwde meterkast en de trapopgang zal ontdekken. De strakke afwerkingen werken hier goed samen met de nette vloer en de zwarte deuren en details. Zou dat in de woonkamer ook zo zijn?
Het antwoord op die vraag is: ja! Wát een mooie en optimaal ingedeelde ruimte vol moderne details, aangenaam veel licht en nette afwerkingen. Door de vorm van de kamer kan je gemakkelijk een gescheiden zit- en eetgedeelte creëren, zoals de huidige bewoners hebben gedaan. Terwijl de voetjes heerlijk omhoog kunnen op de bank aan de voorzijde, vind je aan de andere kant van de gave elektrische haard het charmante eetgedeelte nabij de open keuken.

Over de keuken gesproken: als je van een strakke en hypermoderne look en feel houdt, dan kan je je geluk vast niet op met dit zwarte cadeautje. De open keuken is in 2021 geplaatst en van alle gemakken voorzien: een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging, een grote oven, een vaatwasser, een koelkast en een heetwaterkraan. Hier kan je, terwijl jij jouw culinaire creaties aan het bereiden bent, gezellig blijven kletsen met het gezelschap aan tafel.

Verder loop je vanuit de keuken zo onder de overkapping van de tuin in — maar daar komen we later op terug.

Eerste verdieping

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping terecht, waar je toegang hebt tot drie slaapkamers en de badkamer.

De grootste slaapkamer van de verdieping ligt aan de linker achterzijde en kan, met haar ruimte, nette afwerkingen en aangename hoeveelheid lichtinval, perfect als master bedroom dienen.

De twee slaapkamers die je hier niet als master bedroom inzet, zijn uitermate geschikt als baby- of kinderkamer, werk- of studeerkamer of wat je ook maar wilt realiseren. Jij kan met de kamers doen wat jij wilt, mede door de verrassende hoeveelheid ruimte die de tweede verdieping nog in petto heeft.

De twee grootste kamers zijn uitgerust met inbouwkasten en airco-units (2022) die niet alleen koelen, maar ook verwarmen. Als dat geen goede nachtrust wordt..
De badkamer oogt tevens aangenaam modern en is compleet uitgerust met een ligbad met douche, een dubbele wastafelmeubel en een toilet. Ontspanning is hier gegarandeerd.

Tweede verdieping

Nog niet overtuigd? Dan is het de hoogste tijd om de trap op te lopen naar de zolderverdieping met brede dakkapel. Hier ontdek je op de overloop de aansluitingen voor wasapparatuur, de HR-combiketel en de deur naar nog een geweldige ruime vierde slaapkamer met kastenwand. Een ultieme master bedroom? Dat gaat hier zeker lukken! Een gave hobbyzolder of mancave? Zo gepiept.

Tuin

Zin in lange zomeravonden in eigen tuin? Wanneer je hier komt wonen, is dit pareltje van een buitenruimte op het oosten ook van jou. Hier beschik je zowel over een gloednieuwe, handige vrijstaande berging voor je spullen en een achterom, als over meerdere plekken om heerlijk in het zonnetje te zitten.

Mocht het weer het toch laten afweten - we leven tenslotte in Nederland - dan is er nog geen man overboord. Je hebt namelijk niet alleen een heerlijk buitenterras en een grasveld in de zon, maar ook een gezellige loungehoek onder de fraaie overkapping inclusief buitenkeukenblok en palletkachel. Wat wil je nog meer?

Bijzonderheden

- Moderne, instapklare en leuke woning MET GARAGEBOX;
- In een rustige, kindvriendelijke woonwijk in Tilburg;
- Op meerdere vlakken aangepakt, zeer netjes afgewerkt en goed onderhouden;
- Ruime en lichte woonkamer met elektrische haard;
- Moderne, zwarte keuken vol inbouwapparatuur;
- Heerlijke moderne badkamer met ligbad;
- Vier nette slaapkamers, met airco’s in de twee grootste kamers;
- Ruime, multifunctionele zolder;
- Riante tuin op het oosten met fraaie overkapping en nieuwe berging;
- 15 zonnepanelen;
- Gunstig gelegen dichtbij uitvalswegen;
- Alle nodige voorzieningen om de hoek.