Denekampstraat 10

Welkom aan de Denekampstraat 10. Deze fijne hoekwoning is goed onderhouden, heeft veel natuurlijk lichtinval, fijne woonruimtes, maar liefst vier slaapkamers en een ruime garage. De Denekampstraat is gelegen in stadsdeel Reeshof, wijkdeel Huibeven, en alle benodigde voorzieningen zijn kort nabij aanwezig. Zo is op loop-/fietsafstand het ruime winkelcentrum Heyhoef met een verscheidenheid aan winkels, waaronder supermarkten, Hema, restaurants en speciaalzaken. Verder zijn in de Reeshof scholen, sportaccommodaties, een treinstation en volop groenvoorzieningen aanwezig.

Algemeen
Bouwjaar: 1986
Woonoppervlakte: 132 m2
Inhoud: 467 m3
Perceel: 188 m2

Indeling

Begane grond:
Entree/hal met toegang tot de meterkast, het betegelde toilet voorzien van een wandcloset en een fonteintje en de toegang tot de leefruimtes.

Wat direct opvalt bij binnenkomst van de leefruimtes, is het enorme lichtinval wat de ruimte binnenkomt door de ramen aan de voor- en achterzijde van de woning. Hierdoor voelt de ruimte erg prettig aan. De vloer is voorzien van laminaat en de wanden en het plafond hebben een stucwerk afwerking. De ideale basis voor ieder interieur!

Aan de voorzijde van de woning is momenteel het eetgedeelte gesitueerd. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote eettafel, waarbij er zicht is op de straatzijde. Ideaal met spelende kinderen op straat!

In open verbinding met het eetgedeelte is de woonkamer te vinden. Ook deze ruimte is weer heerlijk licht en heeft middels de openslaande tuindeuren toegang tot de achtertuin. Dankzij de vierkante indeling is de ruimte gemakkelijk in te richten. Tevens geeft de ruimte toegang tot een praktische trapkast en de trapopgang naar de eerste verdieping.

De ruime en moderne keuken is van alle gemakken voorzien. Het werkblad is afgewerkt met een antraciet blad en de keukenkastjes hebben een houtlook afwerking, waardoor de keuken een tijdloze uitstraling heeft. Dankzij de vele kastjes is er ruim voldoende bergruimte aanwezig. De keuken geniet van de volgende apparatuur: een kookplaat, afzuigkap, combi-oven, oven, vaatwasser en een koelkast. De echte thuis-chef kan zich hier volledig uitleven!

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot drie slaapkamers, de badkamer en de trapopgang naar zolder.

De ouderslaapkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen. Alle slaapkamers zijn wederom keurig afgewerkt en ruim genoeg voor het plaatsen van een (tweepersoons)bed en een kledingkast.

De ruime badkamer is volledig betegeld en voorzien van een wastafelmeubel, een bad/douche-combinatie en een wandcloset.

Zolder:
Via de vaste trap is de zolder te bereiken. Hier bevindt zich de vierde ruime slaapkamer welke toegag geeft tot de berging. De berging is voorzien van een dubbele wastafelmeubel en de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur. Onder de schuine dakdelen is er ruimte voor extra bergmogelijkheden. De slaapkamer beschikt over een ruim dakkapel, waardoor ook deze ruimte heerlijk licht is.

Achtertuin:
Heerlijk genieten in een verzorgde tuin mét overkapping en ruime garage! Stap deze verrassend ruime achtertuin in en laat je verrassen door het comfort en de rust. Onder de grote overkapping zit je heerlijk beschut, of het nu hoogzomer is of een frisse lenteochtend. De sfeervolle zithoek met uitzicht op het groen biedt de ideale plek om te ontspannen, borrelen of te genieten van lange zomeravonden. De tuin is verzorgd aangelegd met een mix van bestrating, gras en borders vol bloemen. Een ideale plek voor tuinliefhebbers, met zelfs ruimte voor een moestuin en een kas. De houten schutting is begroeid met groen en voorzien van kleurrijke hangpotten die voor extra sfeer zorgen.

Achterin de tuin bevindt zich een multifunctionele vrijstaande stenen garage, bereikbaar via de achterom. Deze ruimte is volledig in gebruik als werkplaats, hobbyruimte én opslag, en is voorzien van elektra, een werkbank, gootsteen en volop bergruimte.

Extra informatie:
- Energielabel A
- Prettig gelegen
- Ideaal voor gezinnen

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Toelichtingsclausule NEN2580: De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.