5042PC Tilburg
prijs op aanvraag
Wandelboslaan 111 – Tilburg
Sfeervolle gezinswoning op toplocatie nabij natuur, voorzieningen én stad!
Aan een rustige en groene ventweg in de geliefde wijk Wandelbos ligt deze verrassend ruime en goed onderhouden tussenwoning met vier slaapkamers, een sfeervolle woonkamer met sfeerhaard, moderne voorzieningen én een zonnige achtertuin met berging. De woning is ideaal gelegen: op loopafstand van winkelcentrum Westermarkt, station Tilburg Universiteit, diverse scholen en prachtige natuurgebieden zoals de Warande en het Wandelbos.
Bouwjaar: 1962
Perceeloppervlakte: 160 m²
Woonoppervlakte: ca. 105 m²
Inhoud: ca. 354 m³
Indeling
Begane grond:
Via de nette voortuin betreed je de woning. In de hal bevindt zich een garderobe, trapopgang, toilet, praktische kelderkast en een fraaie tegelvloer. De lichte en sfeervolle woonkamer is voorzien van een parketvloer en een gezellige (gesloten, gas gestookte) sfeerhaard. Openslaande tuindeuren geven toegang tot het terras en de tuin. De halfopen vernieuwde (2022) keuken in rechte opstelling is uitgerust met koelkast, afzuigkap, kookplaat (krachtstroom aanwezig) en een vaatwasser. Ook vanuit de keuken is er toegang tot de tuin.
Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot maar liefst vier slaapkamers, waarvan één met vaste kast en één met toegang tot het brede balkon op het zonnige zuiden. De compacte maar functionele badkamer is voorzien van een lichtkoepel, wastafel, douche en toilet. Tevens word de badkamer verwarmd door infrarood. In één van de kamers is de CV-combiketel geplaatst.
Tuin:
De zonnige achtertuin is verzorgd aangelegd met borders, een zonneterras, berging en een handige overkapping. Ideaal voor lange zomeravonden! De tuin is voorzien van een ring systeem voor bewatering. De woning beschikt ook over een nette voortuin.
Bijzonderheden:
Gelegen aan een brede, autoluwe straat met vrij uitzicht
Kindvriendelijke en gewilde woonwijk
Kunststof kozijnen met dubbele beglazing
Openslaande tuindeuren naar de achtertuin
Zonwering aan de voorzijde van de woning
Dakisolatie aanwezig; dak vernieuwd in medio 2015
Energielabel B
Nabij winkels, scholen, station, bossen en stadscentrum
Deze woning combineert een fijne ligging, veel ruimte en een goede staat van onderhoud. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf waarom deze woning jouw nieuwe thuis kan worden!
We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.
