Hoefstraat 58B

Hey, startende singles en stellen! Klinkt fijn vertoeven op een fijne locatie in Tilburg als muziek in de oren? Dan draaien wij het plaatje over dit nette appartement aan de Hoefstraat voor je. Je gaat hier wonen op een steenworp afstand van het bruisende stadscentrum, waardoor je overal - echt óveral - dichtbij zit. Neem daarbij de prettige indeling, de keurige afwerkingen en de recent vernieuwde keuken (2023) en badkamer (2023), en je krijgt een goede uitvalsbasis voor alle stadse avonturen.

Omgeving

De woning is ideaal en gunstig gelegen in de wijk het Goirke, in de nabijheid van verschillende parken waaronder het Sint Pieterspark. Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar het Bart van Peltplein, waar een grote Jumbo zit. Het populaire Textielmuseum ligt tevens op een steenworp afstand, evenals museum de Pont. Dat wordt cultuur snuiven dus!

Je bent in 5 minuten fietsen in het bruisende stadscentrum van Tilburg, wat zich kenmerkt door de verscheidenheid aan winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, musea en nog veel meer. Bovendien is er in de nabije Spoorzone, met haar gezellige eettentjes, hippe cafés en leuke activiteiten, ook van alles te beleven. Je zit dus niet middenin drukte, maar wel heerlijk centraal. Van vervelen zal in deze buurt dan ook niet snel sprake zijn.

Hoewel je in Tilburg weinig zal missen, zit je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je binnen 5 minuten op het Centraal Station.

Indeling

Begane grond
Centrale entree met de meterkasten en de vaste trap naar de eerste verdieping.

Eerste verdieping
Wanneer je de voordeur opent, stap je direct binnen in de living van het appartement. En die living? Die is aangenaam licht en knus, met ruimte voor een gezellige zithoek en een eettafel. Dankzij de kunststof kozijnen met HR-glas zit je hier zowel comfortabel als energiezuinig. Door de open opstelling van de keuken kan je tijdens het kokkerellen dan ook gezellig blijven kletsen met jouw gezelschap.

De keuken is modern afgewerkt en voorzien van een gaskookplaat, oven, spoelbak en een losse koelkast. Kortom: alles wat je nodig hebt om jouw favoriete gerechten te bereiden. Mochten bepaalde stijlkeuzes in de leefruimte nu niet binnen jouw smaak vallen, dan heb je hier alle mogelijkheden om het naar wens te veranderen. Is vloerbedekking bijvoorbeeld niet helemaal jouw ding? Dan is een droomvloer in no time gepiept.

Vanuit het woongedeelte heb je toegang tot de overige twee vertrekken van de woning. Zo ontdek je aan de rustige achterzijde van het appartement de fijne slaapkamer, die ruim genoeg is voor een tweepersoonsbed en kledingkast. Vanuit hier kijk je uit op de omgeving, waardoor het hier heerlijk stil en privé aanvoelt.

Last but not least loop je aan de voorzijde de badkamer in. Het is te zien dat deze, net als de keuken, in 2023 vernieuwd is. De ruimte is compact maar slim ingedeeld met een douche, toilet, een wastafelmeubel en de aansluitingen voor wasapparatuur.

Dit appartement is van alle gemakken voorzien en helemaal klaar voor jou. De vraag is: ben jij dat ook?

Bijzonderheden

- Sfeervol en knus 2-kamer appartement;
- Netjes onderhouden;
- In 2023 vernieuwede keuken en badkamer;
- Fijne master bedroom;
- VvE bijdrage van € 285,- per maand (inclusief gas, water en licht);
- Kunststof kozijnen met HR++ glas;
- CV ketel van 2024;
- Uitvalswegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch en Breda snel en eenvoudig te bereiken;
- Gelegen op 5 minuten fietsen van het gezellige stadscentrum of de hippe Spoorzone;
- Alle dagelijkse voorzieningen in de nabije omgeving.