Van Kinschotplein 4

Wil jij binnenkort al heerlijk vertoeven in een karakteristiek stukje Tilburg? Wordt geregeld! Dit knusse huis aan het Van Kinschotplein, dat na wat klussen en stylen in een mum van tijd omgetoverd is tot het stadspareltje van je dromen. Pak jij deze kans?

Omgeving

De woning is ideaal en gunstig gelegen in de wijk het Goirke, in de nabijheid van verschillende parken. Voor de dagelijkse boodschappen loop je in een paar minuten naar het Bart van Peltplein, waar een grote Jumbo zit. Het populaire Textielmuseum ligt op een steenworp afstand, evenals museum de Pont. Dat wordt cultuur snuiven dus!

Je bent in 5 minuten fietsen in het bruisende stadscentrum van Tilburg, wat zich kenmerkt door de verscheidenheid aan winkels, horecagelegenheden, sportvoorzieningen, musea en nog veel meer. Bovendien is er in de nabije Spoorzone, met haar gezellige eettentjes, hippe cafés en leuke activiteiten, ook van alles te beleven. Je zit dus niet middenin drukte, maar wel heerlijk centraal. Van vervelen zal in deze buurt dan ook niet snel sprake zijn.

Hoewel je in Tilburg weinig zal missen, zit je via de ringbanen binnen afzienbare tijd op de (snel)wegen richting Eindhoven, ’s-Hertogenbosch, Breda en de omliggende Brabantse dorpen. Ook sta je binnen 7 minuten op het Centraal Station.

Indeling

Wanneer je voor de woning staat, dan zal het knusse exterieur je niet ontgaan. Laten we snel gaan bekijken wat er achter de voordeur schuilt. Je komt de woning binnen in de entree, waar je de trap naar boven en de deur naar de woonkamer zal ontdekken.

Dat is nog eens een living vol potentie! Lees: karakteristieke details, een prettige hoeveelheid lichtinval die door de raampartijen aan weerszijden binnenvalt en het feit dat je door er zowel een leuk zitgedeelte aan de voorzijde als eetgedeelte in de woonkeuken kan creëren. Mochten bepaalde stijlkeuzes nu niet binnen jouw smaak vallen, dan heb je hier alle ruimte om het naar wens te veranderen.

Over de keuken gesproken. Deze heeft een zeer ruime opstelling, waardoor dit een ware leefkeuken is waar de eettafel kan staan. Verder oogt de keuken aangenaam huiselijk en heb je hier middels openslaande deuren toegang tot de tuin. Je kookt hier gezellig terwijl jouw gezelschap met je mee kan kijken en kletsen aan de aangrenzende eettafel. Ook in de keuken geldt dat, mocht je toch voor een andere look en feel willen gaan, je hier alle ruimte en mogelijkheden hebt om dat te realiseren.

De deur achterin de keuken brengt je naar de riante badkamer, die is uitgerust met een luxe douchecabine, wastafelmeubel, toilet en designradiator.

Eerste en tweede verdieping

Via de trap in de hal kom je op de overloop van de eerste verdieping, waar er toegang is tot de twee slaapkamers.

Allebei de slaapkamers zijn netjes onderhouden en ruim genoeg voor alle gewenste meubels, dus hoe je deze wilt verdelen tussen de master bedroom en een kinder- of ander soort kamer is helemaal aan jou. Een leuke kleur op de muur en jouw eigen slaapkamermeubels, en dan is een goede nachtrust straks gegarandeerd.

Voor aanvullende opslag is er een ruime zolder aanwezig, die via een vaste trap bereikbaar is. Het vergt hier momenteel een sterk staaltje doorheen kijken, maar dan zie je wel wat je allemaal met deze zolder kan doen. Een grote derde slaapkamer? Check. Een speel/hobbyzolder of mancave? Natuurlijk!

Tuin

De tuin op het oosten is een verademing voor centrumbegrippen en aangenaam diep en ruim voor een tussenwoning. De buitenruimte is volledig bestraat en onderhoudsvriendelijk aangelegd. Het beste van alles? Je hebt hier bijna de hele dag zon. Verder biedt de tuin toegang tot de handige stenen berging.

Bijzonderheden

- Fraaie woning aan een speelveld gelegen;
- In de leuke wijk het Goirke in Tilburg;
- Vol ruimte en mogelijkheden om naar wens te (re)stylen en veranderen;
- Netjes onderhouden;
- Zeeën aan licht;
- Twee tot drie ruime slaapkamers;
- Onderhoudsvriendelijke tuin;
- Alle nodige voorzieningen om de hoek;
- Op fietsafstand van het centrum;
- De ultieme kans voor starters en jonge gezinnen!