Doelweg 33

Verscholen achter een karakteristieke gevel vind je deze uitgebouwde en sfeervolle woning in het centrum van Tholen. Een huis dat van alle gemakken is voorzien, met een frisse nieuwe keuken, een moderne badkamer, 2 slaapkamers en een tuin en dakterras waar je meteen blij van wordt. Met winkels, gezellige terrasjes en de haven op loopafstand is dit een heerlijk huis om thuis te komen. En dat allemaal in hartje Tholen!
Verder is de woning voorzien van 12 zonnepanelen en heeft energielabel C.
Dus: ben jij op zoek naar een instapklare woning? Dan is dit jouw kans!

Begane grond
Zodra je binnenstapt voel je je meteen welkom, de hal is voorzien van de meterkast en via een moderne schuifdeur kom je in de gezellige en stijlvol ingerichte woonkamer met open keuken. De woonkamer ademt sfeer, mede dankzij de mooie schouwpartij. Aan de voorzijde zorgen elektrisch bedienbare screens voor comfort én privacy. Tussen de woonkamer en keuken bevindt zich het toilet.
De open keuken is een echte eyecatcher! Deze is onlangs (2024) compleet vernieuwd en voorzien van alle denkbare inbouwapparatuur: een koelkast, vriezer, vaatwasser, combi-oven en een 5-pits inductiekookplaat met afzuigkap. Het eiland staat prachtig centraal en wordt verlicht door een royale lichtkoepel. Samen met de ramen en tuindeur aan de achterzijde zorgt dit voor een heerlijke, lichte ruimte waarin koken en samenzijn een feestje wordt.
Ook de badkamer bevindt zich op de begane grond en is praktisch ingericht met een inloopdouche, een badmeubel, radiator en een raam.

Eerste verdieping
We komen boven op een prettige, lichte overloop. Hier zijn de cv-ketel (2020), de omvormer van de zonnepanelen en de wasmachine keurig weggewerkt in een vaste kast – lekker praktisch én netjes uit het zicht.
Op deze verdieping bevinden zich twee slaapkamers. De authentieke balken zijn hier mooi in het zicht gebleven, wat direct zorgt voor extra charme en karakter. De ruime slaapkamer aan de voorzijde is voorzien van een dakkapel, wat niet alleen extra ruimte, maar ook lekker wat daglicht oplevert. Een fijne kamer met volop mogelijkheden!
Aan de achterzijde bevindt zich de tweede slaapkamer met een groot raam dat zorgt voor een mooie lichtinval én uitzicht op het dakterras.
Het dakterras is via de overloop bereikbaar, een fijne plek om even buiten te zitten en te genieten.

Tuin
Vanuit de keuken stap je zo de achtertuin in. Je zou het misschien niet verwachten, zo midden in het centrum, maar de tuin is verrassend diep! Dankzij de lengte zijn er zowel zonnige als schaduwrijke plekjes te vinden – voor ieder wat wils. Helemaal achterin staat een praktische berging, ideaal voor het opbergen van allerhande spullen.

Tholen
Tholen biedt een sfeervol stadscentrum met gezellige winkels, restaurants en cafés. Bovendien is de woning gunstig gelegen ten opzichte van uitvalswegen, waardoor je eenvoudig toegang hebt tot omliggende steden en dorpen. Bergen op Zoom is binnen 20 minuten bereikbaar, Breda binnen 40 minuten.
Ben je net zo enthousiast geworden als wij? Kom dan vooral zelf de sfeer proeven! Neem contact op met Leunis Makelaars voor een bezichtiging – we laten je dit leuke huis graag zien!