Hoefbladstraat 13

Deze verrassend ruime 2-onder-1-kapwoning met uitbouw en fraai aangelegde tuin is precies wat je zoekt. Met vier slaapkamers, een tuinkamer vol daglicht en een fijne tuin met overkapping is dit een thuis waar je zó kunt intrekken en meteen kunt genieten.

Indeling
Je komt binnen in de ruime hal met meterkast, trapopgang en een moderne toiletruimte met fonteintje. De sfeervolle woonkamer is verrassend ruim dankzij de aangebouwde tuinkamer en is praktisch ingedeeld met een zitgedeelte aan de voorzijde, een centraal eetgedeelte en een lichte tuinkamer aan de achterzijde. De eiken vloer en de fijne lichtinval maken het een warme, uitnodigende leefruimte.

De moderne open keuken is centraal in de woning geplaatst en is uitgerust met een inductiekookplaat, afzuigkap en oven. In de aangrenzende bijkeuken bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en droger. Hier is ook plek voor de koelkast en vaatwasser, die achterblijven. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot de inpandige garage, voorzien van een elektrische sectionaaldeur, verwarming én een loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
De overloop geeft toegang tot drie ruime slaapkamers, die allemaal zijn voorzien van rolluiken. De moderne badkamer is compleet met een inloopdouche, tweede toilet en een stijlvol wastafelmeubel met veel opbergruimte.

Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer met airco en met veel lichtinval dankzij een Velux-dakraam. Ook hier is volop bergruimte aanwezig, ideaal voor een groter gezin of als werkkamer.

Tuin
De fraai aangelegde achtertuin is een oase van rust. Dankzij de beschutte ligging en meerdere terrassen, waaronder een sfeervol terras voorzien van een schaduwdoek, geniet je heerlijk van het buitenleven. Een houten tuinhuis biedt extra bergruimte voor tuinspullen of fietsen.

Algemeen:
- Woning beschikt over 10 zonnepanelen.
- Rondom rolluiken waarvan grotendeels elektrisch.
- Badkamer en toilet 2020 vernieuwd.
- Nieuw veluxraam 2025.
- Vloerverwarming in aanbouw.

Kortom een heerlijk familiehuis op een fijne plek! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en laat je verrassen door de ruimte en sfeer van deze woning.