Beethovenstraat 25

Centraal gelegen hoekwoning met ruimte en comfort!

Deze instapklare hoekwoning biedt alles wat een gezin zich kan wensen: ruimte, comfort en een praktische indeling. Met maar liefst vier slaapkamers, een doorzonwoonkamer en een zonnige tuin is dit een plek waar je je direct thuis zult voelen. De woning is keurig onderhouden en voorzien van moderne gemakken, zoals kunststof kozijnen met dubbelglas, een open keuken met inbouwapparatuur en een dakkapel die zorgt voor extra ruimte op de bovenste verdieping.

De woning ligt op een fijne locatie: op loopafstand van het winkelcentrum, vlak bij sportfaciliteiten, de huisarts en op korte afstand van het centrum. Of je nu boodschappen wilt doen, een wandeling maakt naar de huisarts of kinderen naar school of sport brengt – alles is dichtbij. Een ideale plek voor gezinnen die op zoek zijn naar gemak en een kindvriendelijke omgeving.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst sta je in een verzorgde hal met meterkast, trapkast en een modern toilet met fonteintje. Vanuit hier heb je toegang tot de trap naar boven en de lichte doorzonwoonkamer. Grote ramen aan de voor- en achterzijde en een schuifpui naar de tuin zorgen voor veel daglicht en een fijne sfeer. De open hoekkeuken is voorzien van inbouwapparatuur en een deur naar de achtertuin, wat het geheel praktisch en uitnodigend maakt.

De achtertuin is een groot pluspunt van deze woning. Gelegen op het zuidwesten geniet je hier van veel zonuren, ideaal voor wie graag buiten leeft. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en beschikt over een vrijstaande stenen berging, perfect voor het opbergen van fietsen en tuingereedschap. Dankzij de vrije achterom is de tuin ook goed bereikbaar met de fiets of container – handig en comfortabel.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping leidt de overloop naar drie slaapkamers, ieder geschikt als kinderkamer, werkplek of logeerruimte. De badkamer is praktisch ingericht met een douche, wastafel en aansluiting voor witgoed. Extra prettig is het separate toilet op deze verdieping, wat zorgt voor extra gemak tijdens de ochtendspits.

Tweede verdieping:
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer, vergroot door een brede dakkapel. Deze kamer biedt volop mogelijkheden, bijvoorbeeld als master bedroom, hobbyruimte of thuiskantoor.

Bijzonderheden
- Energielabel D
- Voorzien van dakisolatie
- Verwarming en warm water via een C.V.-combiketel uit 2016
- Rondom kunststof kozijnen met dubbelglas

Deze ruime en instapklare hoekwoning is met recht een ideale gezinswoning te noemen. Dankzij de fijne ligging, vier slaapkamers en zonnige tuin is het een plek waar je jaren met plezier zult wonen. Ben je nieuwsgierig geworden? Plan dan snel een bezichtiging in en ervaar zelf de sfeer van dit huis!