Hunzelaan 17

De luxe van vrijstaand wonen, de warmte van een gezinswijk

Deze vrijstaande woning combineert ruimte, comfort en luxe in een modern jasje. Met drie volwaardige slaapkamers is dit een ideale gezinswoning. De nette doorzonwoonkamer zorgt voor een fijne lichtinval, terwijl de luxe afwerking bijdraagt aan een instapklaar gevoel. Dankzij de inpandig bereikbare garage en de oprit geniet je hier bovendien van praktische extra’s. De woning is daarnaast energiezuinig, wat zorgt voor lage maandlasten en extra wooncomfort.

De woning ligt in een rustige, kindvriendelijke straat, te midden van gemeentelijk groen – ideaal voor wie houdt van ruimte en rust. Voorzieningen liggen binnen handbereik: een basisschool, voortgezet onderwijs, sportgelegenheden, huisartsen en het winkelcentrum Zuidpolder met supermarkten, een bakker zijn allemaal dichtbij. Ook het ziekenhuis bevindt zich op korte afstand, wat deze locatie extra praktisch maakt voor het dagelijks leven.

Indeling:
Begane grond:
Bij binnenkomst in de woning tref je een nette hal met meterkast, een modern toilet met fonteintje en de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal stap je de lichte doorzonwoonkamer binnen. Dankzij de grote raampartijen aan weerszijden valt het daglicht hier rijkelijk naar binnen. Er is ruimte voor een gezellige zithoek én een royale eethoek, en via de achterdeur sta je zo in de tuin. De dichte keuken is modern uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waar je met plezier kookt. Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, waar zich de cv-ketel bevindt en je bovendien inpandig toegang hebt tot de garage. De garage is praktisch ingericht en voorzien van water, elektra én een elektrische deur – ideaal voor zowel opslag als het stallen van een voertuig.

De achtertuin is een echt pluspunt van deze woning. De tuin is gunstig gelegen ten opzichte van de zon, waardoor je hier vrijwel de hele dag kunt genieten van het buitenleven. Onder de gezellige overkapping zit je heerlijk beschut, en de nette borders zorgen voor een verzorgd geheel. Een fijne plek om lange zomeravonden door te brengen of lekker met het gezin buiten te zijn.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping kom je op de overloop die toegang geeft tot drie slaapkamers. De kamers zijn stuk voor stuk licht en praktisch in te delen, perfect als kinderkamer, werkkamer of master bedroom. De badkamer is uitgevoerd in lichte tinten en voorzien van een ligbad, een aparte douche en een wastafel – hier kun je iedere dag ontspannen starten of afsluiten. Een extra pluspunt is het separate toilet op deze verdieping, wat zorgt voor extra comfort en privacy.

Zolder:
Via een vlizotrap bereik je de bergzolder op de tweede verdieping. Deze ruimte is ideaal voor het opbergen van seizoensspullen, koffers of andere zaken die je niet dagelijks nodig hebt.

Bijzonderheden:
- Energielabel B
- Voorzien van zonnepanelen uit 2022
- Voorzien van dak-, muur- en vloerisolatie
- Warm water en verwarming door middel van C.V.-combiketel uit 2014
- Voorzien van hardhouten kozijnen met HR++ glas
- Deels voorzien van rolluiken

Ben je op zoek naar een fijne plek waar comfort, rust en het dagelijkse gemak samenkomen? Dan is dit je kans. Deze woning heeft alles in zich om jouw nieuwe thuis te worden. Ervaar het zelf – plan een bezichtiging in en voel de sfeer. Wie weet zie jij jezelf hier straks al zitten onder de overkapping, genietend van de avondzon. We laten het je graag zien!