Willem Andriessenlaan 33

Welkom bij de woning gelegen aan de Willem Andriessenlaan 33 in Terneuzen.

Zoekt u een bijzonder nette, sfeervolle en energievriendelijke 2^1 kapwoning met 131 m² woonoppervlakte en dichtbij winkelcentrum "Zuidpolder" dan is een bezichtiging van dit huis zeker de moeite waard!

Deze gemoderniseerde woning met aangebouwde serre, garage, berging en tuin is gelegen op een perceel van 215 m².

Hier geniet u iedere dag van de heerlijke binnen- en buitenruimte!

+ instapklaar
+ sfeervol
+ ruime serre
+ moderne keuken
+ moderne badkamer en toilet
+ 4 slaapkamers
+ berging
+ 14 zonnepanelen
+ centraal gelegen
+ dichtbij winkelcentrum "Zuidpolder'"


Begane grond:
Hal:
Via de voordeur komt u in de sfeervolle woning. In de hal bevindt zich het toilet, meterkast, trapkast en de trap naar 1e verdieping.

Woonkamer:
De woonkamer is voorzien van een nieuwe visgraat PVC vloer en een schuifpui die toegang biedt tot de serre. Vanuit de woonkamer komt u in de keuken.

Keuken:
De moderne half open keuken met nieuwe visgraat PVC vloer is voorzien van inbouwapparatuur: Inductie kookplaat, afzuigkap, combi-oven, koelkast en een vaatwasser. Vanuit de keuken kunt u via een deur naar de serre.

Serre:
De serre strekt zich over de gehele achterzijde van het huis en is voorzien van een tegelvloer en verwarming. Deze serre geeft u extra leefruimte en het hele jaar door het heerlijke gevoel van het buitenleven. Via de twee schuifdeuren heeft u toegang tot de achtertuin.

Bijzonderheden begane grond:
* grotendeels voorzien van een PVC vloer (2025)
* deels voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien van draai/kiep ramen
* deels voorzien van HR++ glas
* deels voorzien van dubbelglas
* meterkast met 9 groepen incl. kookgroep en 2 aardlekschakelaars (2018)
* ruime serre
* keuken (2018)
* traprenovatie (2018)


1e verdieping:
Overloop:
Via de overloop met laminaatvloer en trapkast heeft u toegang tot de drie slaapkamers, badkamer en trap naar de 2e verdieping.

Slaapkamers:
Op de 1e verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers met een laminaatvloer en veel lichtinval door de raampartijen. Eén van de slaapkamers is voorzien van inbouwkasten.

Badkamer:
De moderne badkamer is voorzien van inbouwspotjes en een bad met douchefunctie, wastafelmeubel, handdoekradiator en een modern toilet.

1e verdieping:
* volledig voorzien van laminaatvloer m.u.v. badkamer
* badkamer voorzien van een tegelvloer
* volledig voorzien van kunststof kozijnen
* volledig voorzien dubbelglas
* voorzien van draai/kiep ramen
* slaapkamers voorzien van vliegenhorren
* badkamer (2018)


2e verdieping:
Overloop:
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping met kunststof dakraam. Op de overloop bevindt zich de opstelling voor de wasmachine en wasdroger, cv installatie en de omvormer voor de zonnepanelen. Vanuit de overloop komt u in de 4e slaapkamer.

Slaapkamer:
Via de overloop treft u de ruime 4e slaapkamer met laminaatvloer en bergruimte achter de knieschotten. De dakkapel zorgt voor extra ruimte en lichtinval in de 4e slaapkamer.

Bijzonderheden 2e verdieping:
* volledig voorzien van laminaatvloer
* kunststof kozijnen
* volledig voorzien van dubbel glas
* grotendeels voorzien van rolluiken
* dakkapel
* ruime 4e slaapkamer
* cv Nefit Smartline Basic (2007)
* omvormer zonnepanelen
* 14 zonnepenalen
* veel bergruimte
* dakisolatie


Tuin:
De onderhoudsvriendelijke achtertuin biedt direct toegang tot de garage. De tuin beschikt verder over een vrij achterom, duurzame schutting en een stenen berging.

In de tuin kunt u zowel van de zon als van de schaduw genieten!

* onderhoudsvriendelijk
* kunstgras
* serre
* garage
* berging
* duurzame schutting (2023)

Garage:
De garage is vanuit de serre te bereiken en voorzien van elektriciteit en een elektrische garagedeur.

* afmeting garage: 2,71 m x 6,65 m
* oppervlakte: 18,0 m²

Berging:
De ruime berging is opgedeeld in een berging en een “praktijkruimte”. De “praktijkruimte” is geïsoleerd en voorzien van gestucte wanden en een laminaatvloer. Het andere deel is momenteel ingericht als gereedschapsschuur.

* afmeting berging: 4,74 m x 2,76 m
* oppervlakte berging: 13,0 m²


Bijzonderheden:
Deze instapklare geschakelde 2^1 kapwoning ligt in een rustige woonwijk van Terneuzen. De woning ligt heel centraal. De voorzieningen zoals een basisschool, middelbare school, supermarkten, centrum en sportaccommodaties liggen op loop- en fietsafstand.

Met de auto bent u snel in Gent, Brugge, Antwerpen, Middelburg, Goes of bij het Noordzeestrand.

De Westerscheldetunnel is per 1-1-2025 tolvrij (m.u.v. vrachtverkeer)

Heeft u nog vragen? Of wilt u een bezichtiging?
Bel, app, mail of kom gewoon langs!

Nog een prettige dag!

GeuS uw makelaar