Notendijk 70

Vrijstaande dijkwoning met aangebouwde berging/garage en breed perceel in het buitengebied. Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde. Badkamer op de begane grond. Boven zijn 3 slaapkamers.
Te renoveren.

Indeling
Entree aan voorzijde met meterkast en trap naar de verdieping.
Woonkamer met kelderkast en eetkamer links met aangebouwde keuken. Hier is ook de badkamer met douchecabine, toilet en wastafel.
Hal aan achterzijde met bergruimte en cv-ketel (Vaillant HR 2024). Er is hier een deur links en rechts naar de tuin.
Achter deze hal is een berging/garage. In deze ruimte is ook een oudere badkamer gemaakt.

Eerste verdieping
Via vaste trap komt u op de verdieping met een overloop en totaal 3 slaapkamers.
Aan de voorzijde zijn 2 dakkapellen, wat voor extra ruimte zorgt.
Er zijn in 2018 kunststof kozijnen geplaatst met HR ++ glas. Aan de Oostzijde is 1 houten kozijn met enkel glas.
Bergruimte.

Tuin
De tuin (op Zuidwest) ligt grotendeels rechts van de woning (50 x 14meter). Links ligt nog een perceel (7 x 14meter) met hobbykas.
Er zijn verder nog enkele bergingen in de tuin.

De vorige eigenaar hield enorm van (bijzondere) planten en bloemen, dus de tuin staat daar vol mee. Hier ligt mogelijk wat werk om de tuin wat op te schonen en ruimtelijker te maken.

Bijzonderheden
Op de begane grond zijn houten kozijnen met enkel glas, maar het grote raam aan de achterzijde van de woonkamer is voorzien van dubbel glas.
Op de verdieping zijn grotendeels kunststof kozijnen met HR++ glas geplaatst (2018). Dak, vloer en gevel zijn niet geïsoleerd.
CV-ketel is vernieuwd in 2024 (Vaillant HR).
Energielabel G.

Fraaie locatie in de polders ten Noorden van Hulst, achtertuin op het Zuiden.
De woning is volledig te renoveren.

Neem contact op voor een bezichtiging!
Kijk ook op BENmakelaar.nl