nieuw beschikbaar A++++

Hink Oostingstraat 52

9915RE 't Zandt

€ 365.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 133 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 16 mei 2025

Omschrijving

Verzorgd, eigentijds en boordevol leefruimte – wonen in alle rust op ’t Zandt

Deze moderne twee-onder-een-kapwoning, gelegen in het charmante dorp ’t Zandt. Zoals de inwoners hier zeggen: je woont écht "óp ’t Zandt" – vrij, ruim en in alle rust. Deze versterkte nieuwbouwwoning is slechts een paar jaar oud en voldoet volledig aan de hedendaagse eisen op het gebied van comfort, energiezuinigheid en onderhoud. De stijlvolle afwerking met eigentijdse kleuren en materialen maakt het plaatje compleet. En met het karakteristieke Noord-Groningse wierden- en marenlandschap als decor is het hier elke dag genieten.

De woning beschikt over een zeer luxe tuinkamer én een fraai aangelegde tuin, die samen zorgen voor ultiem woonplezier – het zijn de spreekwoordelijke kersen op de taart!

De woning ligt aan een rustige straat aan de rand van het vriendelijke dorp. Kinderen spelen hier zorgeloos buiten, bijvoorbeeld op het ruime, met bomen omzoomde grasveld tegenover het huis. Binnen biedt de woning volop ruimte voor een gezin: drie slaapkamers op de eerste verdieping en een ruime ouderslaapkamer op zolder. De royale woonkamer met open keuken vormt het hart van het huis, perfect voor gezellige familiemomenten. Ook aan praktisch gemak is gedacht: de grote bijkeuken is een onmisbare aanvulling voor het dagelijkse gezinsleven.

De woning verkeert in uitstekende staat en is direct te betrekken. De moderne keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en biedt veel werk- en bergruimte. De badkamer is helemaal van nu, met stijlvol zwart sanitair, een ruime douche, ligbad met jacuzzifunctie en een tweede toilet. Naast de bijkeuken vind je een eveneens luxe afgewerkt tuinhuis met aparte hobbyruimte achter de woning.

De stijlvolle uitstraling van het interieur is moeiteloos doorgetrokken naar de onderhoudsvriendelijke tuin. In de zomer vormt de grote tuinkamer met glazen schuifpui een verlengstuk van de woonkamer. Of kies voor een ontspannen avond onder de ruime veranda, zoals de huidige bewoners dat doen. Dankzij meerdere zitplekken is er altijd wel een fijn plekje in de zon of schaduw te vinden. De grote vijver brengt bovendien sfeer en leven in de tuin.

’t Zandt is een klein en rustig dorp met een sfeervolle, historische dorpskern. Voor de dagelijkse boodschappen ben je in het nabijgelegen Loppersum zo terecht. Een breder aanbod aan voorzieningen vind je in Delfzijl of Appingedam. In de omgeving zijn diverse basisscholen aanwezig. De natuur in deze regio blijft verrassen en zorgt voor een gevoel van ruimte en vrijheid. En toch ligt de bruisende binnenstad van Groningen op slechts een half uur rijden!

Voldoet deze moderne en luxe woning in 't Zandt aan al jouw woonwensen? Wacht dan niet te lang en maak snel een afspraak met 050Wonen voor een bezichtiging aan de Hink Oostingstraat 52!

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 365.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
16 mei 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
310 m²
Woonoppervlakte
133 m²
Externe bergruimte
43 m²
Inhoud
478 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
2-onder-1-kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
2021
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
ligbad, toilet, wastafel, douche
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
mechanische ventilatie, zonnecollectoren, dakraam
Bergruimte
Soort
vrijstaand hout
Voorzieningen
met vliering, voorzien van elektra, voorzien van water, voorzien van verwarming
Buitenruimte
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Voortuin
95 m² (4 m diep en 12 m breed)
Ligging voortuin
zuidwest
Achtertuin
114 m² (4 m diep en 14 m breed)
Ligging achtertuin
noordoost
Energie
Energielabel
A++++
Isolatie
volledig geïsoleerd
Verwarming
vloerverwarming gedeeltelijk, warmtepomp
Warm water
centrale voorziening

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.

Verkoopmakelaar