Hommelweg 2 646

Te koop: Sfeervolle en goed onderhouden vakantiewoning op royaal perceel aan een rustig watertje gelegen – EuroParcs Hommelheide
Op zoek naar een comfortabele en goed uitgeruste vakantiewoning in een natuurrijke omgeving met uitstekende parkfaciliteiten? Dan is deze vrijstaande recreatiewoning op EuroParcs Hommelheide in Susteren wellicht precies wat u zoekt!
Deze in 2015 gebouwde woning is gelegen op een ruim perceel van 373 m² eigen grond en heeft een schitterende ligging direct aan een rustig watertje. De woning biedt volop comfort, ruimte en privacy en is perfect voor wie op zoek is naar rust, recreatie of een aantrekkelijke investeringsmogelijkheid.
________________________________________
Woningomschrijving
Bij aankomst valt direct de nette staat van onderhoud op. De woning is volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing, wat zorgt voor een uitstekende isolatie en minimale onderhoudskosten. Door de grote raampartijen is de woning heerlijk licht en voelt het interieur zeer ruimtelijk aan.
Indeling:
Entree / hal:
• Net afgewerkte entreehal met meterkast en toegang tot de diverse vertrekken.
Woonkamer:
• Zeer lichte en ruime woonkamer met een sfeervolle laminaatvloer.
• Grote raampartijen met openslaande deuren naar het overdekte terras en de tuin.
• De woonkamer vormt het hart van de woning en is ideaal om te ontspannen of gasten te ontvangen.
Keuken:
• Moderne open keuken in hoekopstelling, naadloos geïntegreerd in de woonruimte.
• Uitgerust met hoogwaardige inbouwapparatuur:
o 4-pits gasfornuis
o RVS afzuigkap
o Combimagnetron
o Koelkast met vriesvak
o Vaatwasser
• Ruimte voor een eettafel direct naast de keuken.
Slaapkamers:
• In totaal drie volwaardige slaapkamers, allen voorzien van een keurige laminaatvloer.
• Eén van de slaapkamers beschikt over een kastenwand en een over een eigen wastafel, ideaal voor gasten of kinderen.
Badkamer:
• Moderne, smaakvol afgewerkte badkamer.
• Voorzien van een ruime inloopdouche, stijlvol wastafelmeubel met opbergruimte en een verlichte spiegel.
Toilet:
• Separate toiletruimte met fonteintje, uitgevoerd in moderne stijl.
________________________________________
Tuin en buitenruimte
De tuin is met zorg aangelegd en vormt een oase van rust. Aan de achterzijde grenst het perceel aan een klein waterloopje, wat een extra gevoel van ruimte en natuurbeleving geeft.
• Ruim overdekt terras direct aan de woning, perfect voor elk seizoen.
• Groot gazon met ruimte voor spelende kinderen, zonnen of tuinmeubilair.
• Diverse beplanting zoals bloemen, struiken en siergrassen zorgen voor een levendige uitstraling.
• Eigen parkeergelegenheid op het perceel.
________________________________________
Over het park: EuroParcs Hommelheide
Gelegen in het groene hart van Limburg, biedt EuroParcs Hommelheide een uitgebreid aanbod aan faciliteiten voor jong en oud:
• Prachtig overdekt zwembad
• Wellness center met sauna en schoonheidsbehandelingen
• Fitnessruimte en sportfaciliteiten
• Tennisbaan, speeltuin en dierenweide
• Supermarkt voor dagelijkse boodschappen
• Restaurant met een ruim zonneterras aan het meer
• Zwemgelegenheid in schoon natuurwater
• Direct tegenover het park: een ruime 18-holes golfbaan met bijbehorende voorzieningen
Dit alles maakt het park zeer aantrekkelijk voor eigen gebruik én voor (tijdelijke) verhuur via het park..
Voor meer informatie over het park verwijzen wij graag naar de website van EuroParcs - Hommelheide.
________________________________________
Belangrijke kenmerken op een rij:
• Bouwjaar: 2015
• Perceeloppervlakte: 373 m² eigen grond
• Woonoppervlakte: ca. 68 m²
• 3 slaapkamers
• Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbele beglazing
• Moderne afwerking van keuken, badkamer en toilet
• Voorzien van internet en TV-aansluiting
• Parkservicebijdrage (2025): € 2.675,49
• Permanente bewoning is niet toegestaan
• Uitstekend onderhouden – instapklaar!
________________________________________
Deze woning biedt een perfecte balans tussen rust, comfort en recreatie. Zowel voor eigen gebruik als voor verhuurdoeleinden is dit een uitermate geschikte investering. Alleen een bezichtiging kan de kwaliteit en sfeer echt overbrengen.
U bent van harte welkom voor een vrijblijvende bezichtiging. Wij laten deze woning graag aan u zien!



Bijzonderheden
NFORMATIE
Algemeen: De gegevens en eventuele plattegronden in deze documentatie zijn zo
correct mogelijk weergegeven, opdat u zich kunt oriënteren omtrent het object. De
informatie is met zorg samengesteld en uit ons inziens betrouwbare bron afkomstig. Ten
aanzien van de juistheid ervan kunnen wij echter geen aansprakelijkheid aanvaarden.
Eventuele bijgesloten tekeningen zijn ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke
situatie.
Indicatie maten: De gehanteerde Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De
Meetinstructie is bedoeld om een eenduidige manier van meten toe te passen voor het
geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De opgegeven meetuitkomsten
zijn indicatief en kunnen niet als een garantie worden gezien. De Meetinstructie sluit
verschillen in meetuitkomsten niet uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen,
afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting en mede als gevolg van het
gegeven dat Peters & Jacobs makelaardij geen professioneel inmeter is.
Onderzoeksplicht: De koper / geïnteresseerde heeft een onderzoeksplicht. U mag voor
eigen rekening een bouwkundige keuring laten verrichten / dan wel adviseurs
raadplegen om een goed inzicht te verkrijgen over de staat en het gebruik van deze
onroerende zaak.
Bieding uitbrengen: Het bod dat u wilt uitbrengen kunt u doorgeven aan de makelaar.
Waarborgsom: De waarborgsom/bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom en is
een uitdrukkelijk onderdeel van de koopovereenkomst. De koper dient deze binnen 3
dagen na het vervallen van eventuele ontbindende voorwaarde bij de transporterende
notaris te deponeren.
De koopovereenkomst / schriftelijkheidsvereiste: Zodra er een overeenstemming is
tussen de koper en verkoper over de koopsom, de opleveringsdatum en alle overige
voorwaarden, wordt door de makelaar een koopovereenkomst opgemaakt, geheel
conform het VBO-model. Uitdrukkelijk wordt gesteld dat de koop van de woning met
betrekking tot deze onroerende zaak pas tot stand is gekomen nadat alle partijen de
koopovereenkomst hebben getekend, de “schriftelijkheidvereiste” is in deze van
toepassing.
De oplevering: Vóór de eigendomsoverdracht bij de notaris zal er een laatste inspectie
plaatsvinden om te controleren of de woning wordt afgeleverd zoals afgesproken. Hierbij
worden ook de meterstanden genoteerd.
Uiteraard kan het zijn dat er nog vragen of onduidelijkheden zijn, laat het ons
even weten.
Wij helpen u graag!