Schoolstraat 10

Verscholen achter de winkelkern van Strijen vind je Schoolstraat 10. De keurig onderhouden woning is gelegen op een rustige en kleinschalige nieuwbouwlocatie uit 2013, met alles wat je nodig hebt: voldoende parkeergelegenheid, een oplaadpunt voor elektrische auto’s, vloerverwarming op alle verdiepingen, overkapping én twee dakkapellen. Perfect voor wie het beste van beide werelden zoekt: rust én gemak!

KENMERKEN
- 96 m2 woonoppervlakte, 341 m3 inhoud;
- 4 m2 externe bergruimte;
- 2013: bouwjaar woning;
- 2020: aankoop huidige eigenaren;
- 2021: overkapping, moderne keuken;
- 2023: buitenschilderwerk; - Diverse rolluiken, zonnescherm;
- Twee dakkapellen;
- Vloerverwarming op alle verdiepingen;
- Energielabel A.
- Oplevering in overleg, op korte termijn mogelijk.

INDELING

Begane grond
Via de overdekte entree kom je in de hal met toiletruimte (voorzien van zwevend toilet en fontein), een trap naar de eerste verdieping, meterkast en loopdeur naar de woonkamer. De woonkamer heeft veel lichtinval dankzij de diverse raampartijen én de tuingerichte openslaande deuren. In de woonkamer bevindt zich een prachtig handgemaakt wandmeubel met o.a. een waterdamp haard. Het wandmeubel wordt ter overname aangeboden tegen een meerprijs van € 6.000,-.

De moderne keuken in L-vormige opstelling is in 2021 geheel vernieuwd met een composiet aanrechtblad, spoelbak, Quooker, 5-pits gasfornuis met afzuigkap, koelkast, oven en diverse bergkasten en lades.

Eerste verdieping
De overloop biedt toegang tot twee ruim bemeten slaapkamers, de badkamer en een vaste trap naar de zolderverdieping. De badkamer is nagenoeg volledig betegeld en voorzien van een groot wastafelmeubel, zwevend toilet en een douchehoek. De slaapkamer aan de voorzijde beschikt over een dakkapel.

Tweede verdieping
De voorzolder is voorzien van een aansluiting voor wasmachine en droger, cv-ketel en mechanische ventilatiebox. Via de voorzolder kom je in de derde slaapkamer, die beschikt over inbouwkasten, een dakkapel en een dakraam.

ALGEMEEN
De volledig geïsoleerde woning beschikt over hardhouten kozijnen met isolerende beglazing, diverse rolluiken, een zonnescherm, overkapping en een vrijstaande stenen berging met elektra en vliering.

De woning is gelegen in een nette alsmede kleinschalige inbreilocatie met voldoende parkeergelegenheid en een oplaadpunt voor elektrische auto’s. Op steenworp afstand tref je het winkelcentrum van Strijen met een gevarieerd aanbod aan winkels, de haven, gezellige terrassen, het medisch centrum, diverse sportverenigingen, een sporthal en een binnen zwembad. Kortom, zoek je een instapklare woning met alle denkbare voorzieningen op loopafstand? Dan is een bezoek aan de Schoolstraat 10 in Strijen zeker de moeite waard!

CIRCA MAATVOERING
Voor de circa maatvoering verwijzen wij u naar de plattegronden elders in deze brochure.