Bethaniëstraat 18

Comfortabel wonen in het sfeervolle Stevensbeek!

Deze instapklare twee-onder-een-kapwoning uit 2010 is gelegen op een perceel van 271 m², direct aan een gezellig speelpleintje. De woning biedt verrassend veel praktische ruimte, waaronder een aangebouwde ruimte die perfect kan dienen als hobbyruimte, kantoor of berging.

De begane grond is volledig voorzien van comfortabele vloerverwarming en geniet van veel natuurlijk licht dankzij de grote raampartijen. Op de eerste verdieping vind je twee ruime slaapkamers en een moderne, recent vernieuwde badkamer.

De zolderverdieping is bereikbaar via een vaste trap en biedt ruimte voor een derde slaapkamer én eventueel een extra hobby- of werkplek.

Buiten vind je een heerlijke, zonnige tuin waar je tot in de avond kunt genieten van de zon en de rust.

Zie jij jezelf hier al wonen? Neem dan contact met ons op voor een bezichtiging!

Indeling van de woning

Begane grond:
Via de hal met garderobe en meterkast kom je in de lichte en ruime woonkamer, voorzien van een nette tegelvloer. Deze staat in open verbinding met de sfeervolle keuken, die is uitgerust met diverse inbouwapparatuur: combi-oven, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. Vanuit de bijkeuken, die ook toegang biedt tot het toilet, stap je zo de tuin in. Daarnaast is er de inpandige berging met een handige loopdeur naar de voorkant van de woning.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot twee ruime slaapkamers, waarvan één voorzien is van een royale kastenwand. De moderne badkamer beschikt over een inloopdouche, een stijlvol wastafelmeubel, een designradiator en een tweede toilet.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de zolderverdieping. Hier vind je de aansluiting voor de wasmachine, de cv-installatie en volop ruimte voor een derde slaapkamer of een extra werk-/hobbyruimte.

Tuin:
De woning beschikt over een onderhoudsvriendelijke voortuin. Via een vrije achterom bereik je de sfeervol aangelegde achtertuin, waar je op elk moment van de dag een zonnig plekje kunt vinden. De tuin is voorzien van een terras, een gazon en fraai verhoogde borders, wat zorgt voor een verzorgde en speelse uitstraling.

Omgeving:
Stevensbeek is gelegen nabij het natuurgebied 'De Radioplassen'. De plassen zijn omgeven door mooie bosgebieden, wandelpaden en strandjes. Daarnaast is Stevensbeek een actieve leefgemeenschap met diverse verenigingen en voorzieningen op het gebied van sport- en vrije tijd. Het dorp beschikt over busvervoer en een basisschool.
Stevensbeek ligt op circa 5 minuten van de snelwegen A73 / A77 en binnen een half uur rijd je naar Nijmegen, Venlo of Venray, waar goede voorzieningen zijn. Binnen 3 tot 6 kilometer zijn diverse winkelcentra aanwezig (o.a. Sint Anthonis, Overloon, Boxmeer). Het NS-station van Boxmeer of Vierlingsbeek is bereikbaar binnen 10 autominuten en 25 fietsminuten.

Bijzonderheden van deze woning:
• Ruime twee-onder-een-kapwoning, gebouwd in 2010
• Gelegen in een rustige, doodlopende straat aan een kindvriendelijk speelpleintje
• Veel praktische extra ruimte: ideaal als hobbyruimte, opslag of berging
• Begane grond voorzien van comfortabele vloerverwarming
• Oprit met parkeergelegenheid voor één auto; voorbereiding voor carport aanwezig aan de zijgevel
• Voldoende parkeergelegenheid voor een tweede auto
• Energielabel A – energiezuinig en toekomstgericht
• Moderne, recent vernieuwde badkamer
• Voorzien van 8 zonnepanelen – lage energielasten
• Glasvezelaansluiting aanwezig – snel internet
• Verwarming via CV-installatie

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Koper heeft een onderzoeksplicht.