Ledderkenstraat 11

Te koop: Ledderkenstraat 11 – Stein

Verkoop via Wij Makelaars Geleen – Patrick Stamminger

Ruime 2-onder-1-kapwoning met salonruimte (ruime garage), tuin en volledige transparantie bij aankoop

Welkom in deze verrassend ruime twee-onder-een-kapwoning aan de Ledderkenstraat 11 in Stein. Deze woning is ideaal voor wie ruim, rustig en comfortabel wil wonen én werken, zonder gedoe of onverwachte kosten.

Wat deze woning uniek maakt
• Kopen zonder kosten koper én zonder financieringskosten
Geen verborgen kosten. Geen verrassingen. Wat je biedt, is wat je betaalt. Dat is wel zo duidelijk – én volledig financierbaar via de hypotheek.
• Open en transparante verkoop
Geen gesloten biedsysteem, geen einddatum. Iedereen krijgt een eerlijke kans. Volledig transparant en zonder risico.
• Werken aan huis mogelijk
De voormalige garage is omgebouwd tot praktijkruimte, momenteel in gebruik als kapsalon. Ideaal voor zzp’ers of thuiswerkers.

Indeling
Begane grond
Ruime woonkamer
Moderne open keuken met kookeiland
Entree met toilet
Toegang tot kelder
Aangebouwde salonruimte (voormalige garage)
Orit

Eerste verdieping
3 slaapkamers
Badkamer
Overloop

Zolder / vliering
Ruime bergzolder via vlizotrap

Kelder
Voorraadruimte

Tuin
Diepe achtertuin op het noorden
Vrijstaande berging
Veel privacy

Ligging
Gelegen in een rustige straat in Stein, met winkels, scholen en uitvalswegen in de directe omgeving. Een fijne buurt met ruimte, rust en bereikbaarheid.

Meer weten of bezichtigen?
Deze woning wordt verkocht door Patrick Stamminger van Wij Makelaars Geleen. Neem contact op voor een bezichtiging of meer informatie over het kopen zonder bijkomende kosten.

088-205 76 00
info@wijmakelaars.nl

Waarom dit een financieel aantrekkelijke aankoop is:

– Je betaalt géén kosten koper. Dus zijn géén overdrachtsbelasting, géén notariskosten voor de leveringsakte en géén bijkomende financieringskosten zoals advies- of taxatiekosten.
– 100% veilig bieden, zonder risico.
– 100% financierbaar met hypotheek.
– Transparant en overzichtelijk: Het enige dat je zelf betaalt, zijn de kosten voor de hypotheekakte en – indien van toepassing – de NHG (Nationale Hypotheek Garantie).
– Lagere instapdrempel: Doordat bijkomende kosten wegvallen, houd je budget over voor renovatie en/of inrichting.
– Voor meer informatie vraag het aan de makelaar (Patrick Stamminger).
– Wij maken een eigen huis bereikbaar voor iedereen.