Polluxstraat 29

** OPEN HUIS als "startsein" van de verkoop op dinsdag 27 mei van 16:00 uur tot 17:00 uur. **

Unieke kans! Deze prachtige hoekwoning is helemaal instapklaar.
In de afgelopen jaren is de woning volledig gemoderniseerd en dat zie je in alles terug. De royale woonkamer, de moderne keuken en de luxe badkamer zorgen voor comfort en stijl. Daarnaast is er ruimte voor maar liefst vier ruime slaapkamers; ideaal voor een gezin of om thuis te werken. Ook buiten is het volop genieten: de sfeervolle achtertuin is een echte eyecatcher. Neem een verfrissende duik in het zwembad, ontspan in de jacuzzi of geniet van een gezellige avond onder de overkapping. Nieuwsgierig geworden? Dat begrijpen we helemaal! Bekijk snel de foto's en maak een afspraak voor een persoonlijke bezichtiging. We laten je deze woning graag zien.

Bel of mail voor een afspraak! Wij zijn alle dagen van de week bereikbaar.


Indeling
Voortuin:
De verzorgde en ruime voortuin leidt je naar de entree van de woning. Een nette eerste indruk!

Begane grond:
Je komt binnen in de hal met toegang tot het moderne toilet (2022), de meterkast (vernieuwd en voorbereid voor een laadpaal), de trapopgang en de woonkamer.

De lichte woonkamer is een heerlijke leefruimte, voorzien van grote raampartijen, een PVC vloer met comfortabele vloerverwarming (2022) en strak gestuukte wanden en plafonds. De airconditioning zorgt hier voor een aangenaam binnenklimaat, en via de ramen aan de achterzijde heb je mooi zicht op de tuin met zwembad. Aan de voorzijde zijn elektrische rolluiken geplaatst.

De moderne keuken is recent vernieuwd met nieuwe fronten en voorzien van alle gemakken: een keramische kookplaat met afzuigunit, heteluchtoven, koelkast, vriezer, vaatwasser en voldoende bergruimte. Via de keukendeur stap je zo de fraai aangelegde achtertuin in.

Achtertuin:
Een waar buitenparadijs! De tuin is sfeervol ingericht met als absolute blikvanger het verwarmde zwembad met jacuzzi (blijft achter indien gewenst). Onder de stijlvolle houten overkapping (2023), afsluitbaar met glazen schuifdeuren, geniet je van rust en privacy. Hier komt het gevoel van luxe en buitenleven helemaal tot zijn recht.

Eerste etage:
Overloop met toegang tot twee (voorheen drie) royale slaapkamers en de badkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer, strak afgewerkte wanden/plafonds, rolluiken en in de hoofdslaapkamer hangt een airco.

De badkamer (2022) is luxe uitgevoerd met een royale inloopdouche, wastafelmeubel en een tweede toilet.

Tweede etage (zolder):
Ruime voorzolder met aansluitingen voor de wasmachine, droger en opstelling van de Cv-installatie. Dankzij dakkapellen aan zowel de voor- als achterzijde (beide geplaatst in 2022) is hier volop ruimte ontstaan. De derde slaapkamer is netjes afgewerkt en voorzien van veel lichtinval en eveneens airconditioning.

Bijzonderheden:
- Instapklaar en keurig afgewerkt
- Volledig voorzien van kunststof kozijnen
- Twee dakkapellen (2022)
- Rolluiken en elektrisch screen aanwezig
- Verwarmd zwembad in de tuin (blijft desgewenst achter)
- Luxe houten overkapping met glazen schuifwand (2023)
- Meterkast vernieuwd en voorzien van krachtstroom
- Voorbereiding aanwezig voor laadpaal
- 9 zonnepanelen (2022)
- Airconditioning op meerdere verdiepingen
- Oplevering in overleg

Afmetingen:
Woonkamer en keuken circa 34 m2
Slaapkamer 1 circa 25 m2
Slaapkamer 2 circa 8,5 m2
Slaapkamer 3 circa 21 m2

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.