Dorpsweg 19

Geheel vrijstaand en met een toekomstbestendige indeling biedt deze ruime woning in Sommelsdijk u alle comfort en mogelijkheden die u zich maar kunt wensen.

Bij binnenkomst ervaart u de praktische indeling van een slaap- en badkamer op de begane grond: een royale slaapkamer waar u ’s ochtends het zonlicht welkom heet en een moderne badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel en zevend toilet, ideaal voor zowel gasten als bewoners die gelijkvloers willen wonen.

De woning beschikt over maar liefst circa 177m² aan woonoppervlakte, waardoor er een zee aan ruimte is. Daarbovenop komt een multifunctionele ruimte van circa 113m², die nu in gebruik is als kantoor en showroom. U kunt deze ruimte echter naar hartenlust transformeren: denk aan een praktijk aan huis voor therapie of coaching, een atelier voor creatieve werkzaamheden, een thuisbioscoop of sportstudio, een eigen fitnessruimte of een royale hobbykamer. Ook een combinatie van wonen en werken behoort tot de mogelijkheden, waardoor u uw onderneming moeiteloos kunt combineren met uw privéleven.

Op de eerste verdieping vindt u in totaal vijf slaapkamers, waarmee het totaal aantal slaapkamers op zes uitkomt. Iedere kamer is van een comfortabel formaat en biedt voldoende daglicht. Te midden van deze slaapkamers is een tweede, badkamer gelegen, voorzien van een douche en een wastafel. Tevens is er nog een separaat toilet aanwezig, prettig voor gezinnen of wanneer u thuis gasten ontvangt.

Duurzaamheid is in deze woning ook ruimschoots vertegenwoordigd: 15 zonnepanelen op het dak leveren een aanzienlijke bijdrage aan uw energierekening en zorgen voor een lagere CO₂-uitstoot. Daarnaast beschikt de woning over een sfeervolle houtkachel. Voor de warme zomerdagen is er airco in de gehele woning aanwezig. De woning beschikt over een energielabel A.

Op eigen terrein kunt u meerdere voertuigen parkeren, waardoor u nooit meer hoeft te zoeken naar een vrije parkeerplaats. Zowel voor uw gezin als voor uw gasten is er ruim voldoende parkeergelegenheid. Het gehele perceel bedraagt maar liefst 617m².

Tot slot is de keuken een absolute eyecatcher: de zeer luxe, op maat gemaakte keukeninrichting beschikt over hoogwaardige apparatuur, waaronder een inductiekookplaat met geïntegreerde wokbrander, een stoomoven, een Quooker-kraan en een koffiezetmachine. De royale en praktische opbergruimte wordt aangevuld met een heerlijk kookschiereiland, waar u in alle gemak de kneepjes van het culinaire vak kunt uitoefenen terwijl u uw gasten aanschouwt.

Kortom, deze vrijstaande woning in Sommelsdijk biedt u een unieke combinatie van gelijkvloers wonen, multifunctionele extra ruimte, comfortabele slaapkamers, duurzame voorzieningen en luxe afwerking. Een thuis en werkplek in één, met volop ruimte voor ontspanning en duurzaamheid – de ideale keuze voor wie op zoek is naar comfort, vrijheid en toekomstbestendigheid.


Indeling
Entree:
Plavuizen vloer, trapopgang en radiatoren.

Woonkamer:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, houtkachel, erker, airco, radiatoren, spots in het plafond en dubbel openslaande deuren.

Toilet:
Zwevend, wastafel met meubel en geheel betegeld.

Keuken:
Plavuizen vloer v.v. vloerverwarming, inductiekookplaat met geïntegreerde wokbrander, enkel spoelbak, koffiezetmachine, stoomoven, combimagnetron, koelkast, Quooker en spots in het plafond.

Slaapkamer:
Tapijt, radiator en spots in het plafond.

Badkamer:
Inloopdouche, wastafel met meubel, zwevend toilet, radiator, geheel betegeld en spots in het plafond.

Bijkeuken:
Plavuizen vloer, witgoedaansluitingen (voor 2 wasmachines en 2 drogers) en waterontharder.


Eerste verdieping
Overloop:
Tapijt, radiator, airco en spots in het plafond.

Slaapkamer 1:
Tapijt, radiator, spots in het plafond en Velux dakvenster.

Slaapkamer 2:
Tapijt, radiator, spots in het plafond en Velux dakvenster.

Slaapkamer 3:
Tapijt, radiator, spots in het plafond en Velux dakvenster.

Slaapkamer 4:
Tapijt, radiator, spots in het plafond en Velux dakvenster.

Slaapkamer 5:
Tapijt, radiator, spots in het plafond en Velux dakvenster.

Toilet:
Zwevend, wastafel, radiator en geheel betegeld.

Badkamer:
Douche, wastafel en geheel betegeld.

Technische ruimte:
CV-ketel


Tuin
Buitenruimte:
Bestraat, gras, betegeld, eigen oprit en parkeergelegenheid.


Bijzonderheden
Extra’s:
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Ca. 177 m2 woonoppervlakte en ca. 113m2 showroom/kantoor;
- 6 slaapkamers;
- 2 badkamer;
- Royaal perceel van 617m2;
- 15 zonnepanelen;
- Airco’s;
- Houtkachel;
- Woning deels v.v. vloerverwarming
- Parkeren op eigen terrein voor meerdere voertuigen;
- Luxe keuken.