nieuw beschikbaar F

Middenstraat 94

4541AE Sluiskil

€ 249.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 85 m2
Aantal kamers 5
Aangeboden sinds 15 augustus 2025

Omschrijving

In het gezellige Sluiskil, aan de Middenstraat 94, staat deze charmante vrijstaande woning uit 1933, waar karakter en comfort hand in hand gaan. Met haar authentieke uitstraling en praktische indeling is dit een plek waar je je snel thuis zult voelen.

Je komt binnen via de hal en loopt door naar de woonkamer, die dankzij de indeling een knusse sfeer heeft. Karakteristieke elementen geven de ruimte extra charme, terwijl de openslaande deuren zorgen voor een directe verbinding met de overkapping aan de achterzijde van het huis. Hier kun je het hele jaar door genieten van het buitenleven, zelfs wanneer het regent.

De keuken bevindt zich in een aanbouw en is voorzien van inbouwapparatuur. Direct achter de keuken ligt een praktische bijkeuken met plaats voor de wasmachine en droger, en extra bergruimte. Hierachter vind je de moderne badkamer, uitgerust met een inloopdouche, stijlvol badmeubel en toilet.

Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers, allemaal voorzien van rolluiken voor extra comfort en privacy. Via een vaste trap bereik je de zolder, waar eenvoudig een vierde slaapkamer kan worden gerealiseerd, of waar je juist veel opbergruimte hebt.

De diepe tuin op het noordwesten biedt volop mogelijkheden: van spelen en tuinieren tot heerlijk ontspannen in de zon. Dankzij de overkapping aan de woning kun je hier ook op minder mooie dagen beschut buiten zitten. Helemaal achterin de tuin staat een garage, handig voor opslag of als werkruimte.

De woning is gedeeltelijk voorzien van rolluiken, deels uitgerust met kunststof kozijnen en HR-glas, wat bijdraagt aan het wooncomfort.

Middenstraat 94 is een huis waar de sfeer van vroeger samenkomt met het gemak van nu, en waar elke dag als thuiskomen voelt.

Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Vraagprijs
€ 249.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
15 augustus 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
302 m²
Woonoppervlakte
85 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
28 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
28 m²
Inhoud
365 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1933
Bouwperiode
1931-1944
Soort dak
zadeldak
Indeling
Badkamervoorzieningen
toilet, douche, wastafel
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Aantal woonlagen
3
Voorzieningen
rolluiken, glasvezel kabel
Garage
Soort garage
vrijstaand hout
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
in woonwijk
Voortuin
14 m² (2 m diep en 6 m breed)
Ligging voortuin
zuidoost
Achtertuin
206 m² (33 m diep en 6 m breed)
Ligging achtertuin
noordwest
Energie
Energielabel
F
Isolatie
dakisolatie
Verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
C.V.-ketel
Nefit Turbo 32 HR (combiketel) uit 1995 in eigendom

Locatie

Plattegronden

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.