nieuw beschikbaar

Ridderstraat 45

4524BR Sluis

€ 349.000,- k.k.
Type woning Eengezinswoning
Woonoppervlakte 107 m2
Aantal kamers 0
Aangeboden sinds 2 augustus 2025

Omschrijving

Deze ruime hoekwoning bevindt zich in het hart van Sluis, op een perceel van 190 m², en straalt een warme, uitnodigende sfeer uit. De woning ligt op een ideale locatie, op loopafstand van winkels, gezellige restaurants en scholen voor kleuters en basisschoolkinderen. Het historische centrum van Sluis, bekend om haar sfeervolle terrassen en charmante straatjes, ligt slechts enkele minuten wandelen verwijderd, waardoor u altijd kunt genieten van de levendige omgeving.

Binnen verwelkomt de woning u met een praktische indeling en een lichte, doorzonwoonkamer die door grote ramen en een schuifpui toegang biedt tot het terras en de tuin. Deze ruimte vormt de perfecte plek om te ontspannen of om gasten te ontvangen, terwijl het natuurlijke licht de kamer helder en uitnodigend maakt. De halfopen keuken is voorzien van een kookfornuis en biedt ruimte voor het bereiden van heerlijke maaltijden. Aan de achterzijde bevindt zich een praktische bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, die tevens toegang geeft tot een apart toilet en de tuin.

Boven bevinden zich drie slaapkamers, waarvan twee ruime kamers met elk een eigen wastafel, ideaal voor gezinnen of voor gebruik als kantoor of hobbyruimte. De eenvoudige badkamer is uitgerust met een toilet en douche, en combineert comfort met functionaliteit.

De tuin, gelegen op het oosten, biedt volop privacy en is via een achterom bereikbaar. Deze ruime buitenruimte is uitermate geschikt voor ontspanning, tuinieren of gezellige buitenbijeenkomsten met familie en vrienden. De vrijstaande garage biedt niet alleen parkeergelegenheid voor uw auto, maar ook extra opslagruimte voor bijvoorbeeld gereedschap en tuinbenodigdheden.

Kortom, deze hoekwoning biedt een perfecte combinatie van centrale ligging, praktische indeling en een fraaie buitenruimte. Het is een ideale keuze voor wie wil wonen in een levendige, groene omgeving met alle voorzieningen binnen handbereik.
Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ervaar zelf de charme en het comfort van deze mooie woning!


Lees de volledige omschrijving

Kenmerken

Overdracht
Prijs
€ 349.000,- k.k.
Status
beschikbaar
Aangeboden sinds
2 augustus 2025
Aanvaarding
in overleg
Oppervlakten en inhoud
perceeloppervlakte
190 m²
Woonoppervlakte
107 m²
Overige inpandige ruimte
1 m²
Externe bergruimte
30 m²
Inhoud
360 m³
Bouw
Soort
woonhuis
Soort woonhuis
eengezinswoning
Type woonhuis
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Soort dak
zadeldak
Garage
Soort garage
aangebouwd steen
Voorzieningen
voorzien van elektra
Capaciteit garage
1
Buitenruimte
Ligging
in centrum, in woonwijk, open ligging
Achtertuin, Voortuin, Zonneterras
70 m² (14 m diep en 5 m breed)
Ligging achtertuin, voortuin, zonneterras
oost
Energie
Isolatie
dubbel glas
Verwarming
c.v.-ketel

Locatie

Financiering

Droomhuis gevonden?

We gaan berekenen hoe u uw huis het beste kunt financieren. Dit is afhankelijk van uw inkomen, vermogen, en natuurlijk de woning die u wilt kopen.