Sonate 51

Dit prachtige en energiezuinige 3-kamer hoekappartement biedt alles wat je zoekt in een modern en comfortabel thuis! In de geliefde nieuwbouwwijk “Baanhoek-West” vind je op de 3de woonlaag dit instapklare aanbod, gebouwd omstreeks 2015.

Het appartement beschikt onder meer over een woonkamer met een schitterend panoramisch uitzicht, een open keuken v.v. alle gemakken, een heerlijk balkon (ca. 8 m²) op het zonnige zuiden en 2 slaapkamers. Het appartementencomplex is voorzien van een liftinstallatie en een afgesloten parkeerterrein met een overdekte privé parkeerplaats en de beveiligde fietsenberging.

Dit alles is gelegen op een uitstekende locatie, op korte afstand van de snelweg en het station Baanhoek. Óok recreatiegebied “De Merwelanden”, scholen en winkels bevinden zich in de nabije omgeving.

Kortom, een instapklaar appartement gelegen op een aantrekkelijke locatie! We nodigen je van harte uit om dit aanbod te komen bezichtigen.

Indeling
De toegang tot het appartementencomplex vindt plaats in de keurige, afgesloten centrale hal met brievenbus- en (video) intercomtableau, liftinstallatie en trappenhuis. Vanuit deze hal zijn het appartement, de parkeerplaats en de fietsenberging bereikbaar. Op de 3de woonlaag toegang tot het centrale portiek met meterkast, de privéberging v.v. elektra en de entree tot het appartement. Entree in de hal met (video) intercom. Deze ruimte staat in directe verbinding met de woonkamer, 2 slaapkamers, de badkamer en de nette toiletruimte voorzien van een zwevend toilet en een fonteintje. De woonkamer is uitgerust met een zestal openslaande deuren waardoor 2 Franse balkons en het zuidelijk georiënteerde balkon bereikbaar zijn. Hier heeft u een fantastisch weids uitzicht terwijl de elektrische screens het appartement op zomerse dagen heerlijk koel houden. De open keuken is van alle gemakken voorzien! Zo beschikt deze over een koel-vriescombinatie, een 4-pits kookplaat met afzuigkap, een combimagnetron, een vaatwasser en voldoende bergingsmogelijkheden. Het zuidelijk gelegen balkon heeft een oppervlakte van 8 m² en is voorzien van kunstgras. Dankzij de gunstige ligging geniet je hier vrijwel de hele dag van de zon. De hoofdslaapkamer biedt toegang tot de technische ruimte met de CV-installatie en wasmachine aansluiting. De tweede slaapkamer is uitgerust met openslaande deuren naar het balkon. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een badkamerkast en een wastafel.

Balkon
2 Franse balkons en een zuidelijk georiënteerd balkon met een fantastisch weids uitzicht.

Bijzonderheden
Parkeren en fietsenstalling
Zowel de afgesloten en overdekte parkeerplaats als de fietsenstalling zijn via de centrale entree en via een slagboom eenvoudig te betreden. De privéparkeerplaats bevindt zich direct naast de ingang. De fietsenstalling biedt een veilige plek voor (elektrische) fietsen.

Vereniging van Eigenaren
Er is een goedlopende en actieve VvE aanwezig. De VvE bijdrage bedraagt € 142,99 per maand.

ALGEMEEN
- Het appartement is volledig voorzien van kunststof kozijnen met HR glas v.v. gasvulling.
- Vrijwel het gehele appartement beschikt over vloerverwarming.
- De CV-ketel is van het merk Intergas (2015).
- De keuken, badkamer en toiletruimte zijn voorzien van mechanische ventilatie.
- Het appartement is volledig geïsoleerd en heeft het energielabel A.
- Overdekte privéparkeerplaats op het afgesloten parkeerterrein.
- Beveiligde fietsenberging.