Wilhelminastraat 2

Nette, vrijstaande woning op een mooie hoeklocatie

Dit is een prachtige kans op vrijstaand wonen in een mooie, groene, woonomgeving.
Deze complete woning heeft een lichte, sfeervolle woonkamer dankzij de vele ramen die het daglicht goed binnenlaten. De badkamer bevindt zich op de begane grond, praktisch en levensloopbestendig. Op de eerste verdieping zijn drie slaapkamers en een aparte toiletruimte gerealiseerd.
Op de brede oprit naar de garage is plaats voor meerdere auto’s. Aan de rechterkant vind je een sfeervol prieeltje. Dit is een heerlijke plek om te ontspannen want aan deze zijde van het huis is een grasveld met enkele bomen, dus geen directe buren.

Wat deze woning extra aantrekkelijk maakt, zijn de duurzame en onderhoudsvriendelijke voorzieningen. Vrijwel alle kozijnen én de topgevel zijn uitgevoerd in kunststof. Er is een waterontharder aanwezig en het huis is voorzien van maar liefst twaalf zonnepanelen, wat direct scheelt in de energielasten.
Sint Nicolaasga is een levendig dorp met een rijk verenigingsleven en de nodige eigen voorzieningen zoals scholen en een supermarkt. Het is prachtig gelegen aan de rand van de bossen van Vegelin en vlakbij het Tjeukemeer en is uitstekend bereikbaar via de A6.



Indeling
Begane grond
Entree/hal, meterkast, trapopgang, toegang tot kelder met waterontharder

Lichte woonkamer met veel ramen

Keuken in een hoekopstelling, vaatwasser, oven, inductiekookplaat, afzuigkap

Wasruimte-opstelling, met wasmachine en droger

Bijkeuken/berging, CV-ketel Intergas HRe (2013)

Badkamer met douche, toilet en wastafelmeubel

Garage/berging met betonvloer en elektra




Eerste verdieping
Overloop
Drie slaapkamers, waarvan één met vaste kastruimte
Toiletruimte met wastafelmeubel




Tweede verdieping
Bergzolder bereikbaar via een vlizotrap



Tuin

Nette tuin aan de voor- en achterzijde, overkapping, tuinhuis met overkapping
Ruime eigen oprit waar meerdere auto’s kunnen staan.


Bijzonderheden
- Keurige vrijstaande woning op een mooie locatie
- Duurzaam en onderhoudsvriendelijk karakter
- Topgevel van kunststof (2024)
- Bijna alle kozijnen zijn van kunststof met HR beglazing
- 12 zonnepanelen ( huur)
- Waterontharder
- Ruime oprit met prieeltje en buitenkraan


Bent u benieuwd naar het woonplezier van deze woning? Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Henk Oosterloo is u graag van dienst, telefoonnummer 06-11 140 070.