Wilhelminastraat 107

BIEDEN VANAF € 495.000,- K.K.

Ruime vrijstaande woning met grote garage en prachtige tuin!

Deze woning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en vrijheid. Gelegen op een royaal perceel geniet je hier van een grote tuin rondom de woning, zonder inkijk van buren. Aan de voorzijde heb je een vrij uitzicht over de omgeving, waardoor je elke dag een gevoel van rust en ruimte ervaart.

Binnen tref je een lichte, ruime woonkamer met een sfeervolle haard en een gezellig erkertje, perfect als leeshoek of extra zithoek. Dankzij de schuifpui loop je zo de tuin in. De keuken is netjes onderhouden, voorzien van inbouwapparatuur en biedt voldoende ruimte om gezellig te koken en te tafelen. Een praktische bijkeuken met witgoedaansluiting sluit aan op de keuken en geeft direct toegang tot de tuin. In de centraal gelegen hal vind je een apart toilet.

Op de begane grond bevindt zich een royale slaapkamer met aansluitend de badkamer, die is voorzien van een bad, douche en wastafel. Op de eerste verdieping zijn nog twee ruime slaapkamers, waarvan één met een grote bergruimte – ideaal voor het realiseren van een inloopkast of extra opslagruimte.

Een absolute meerwaarde is de grote garage van maar liefst 50 m². Hier is plek voor twee auto’s en de garage is voorzien van een smeerput, elektra, water én een extra zolder. Wil je nog meer genieten van het buitenleven? Dan is er de mogelijkheid om een deel van de garage om te bouwen tot een stijlvolle terrasoverkapping. Daarnaast beschikt de tuin over een tuinhuisje en een terras achter de woonkamer, dat deels overkapt is.

De woning is grotendeels voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken, wat zorgt voor extra comfort en isolatie.

Deze woning biedt de perfecte combinatie van vrijheid, ruimte en comfort. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging en ontdek zelf de unieke mogelijkheden!

Bijzonderheden
Een huis kopen of verkopen is vaak een ingrijpende gebeurtenis die je misschien maar één keer in je leven meemaakt. Het is dan ook belangrijk om te weten dat het hele proces volgens de regels verloopt. Het biedingstraject gaat via "Eerlijk Bieden", het eerste keurmerk voor makelaars dat zorgt voor een transparant en eerlijk biedproces voor zowel de verkoper als de koper. Dit geeft iedereen meteen het vertrouwen dat ze te maken hebben met een betrouwbare makelaar.

De termijn voor eventuele ontbindende voorwaarden (zoals financiering) bedraagt doorgaans 4 tot 6 weken na het sluiten van de mondelinge overeenkomst.

De waarborgsom of bankgarantie bedraagt 10% van de koopsom. De koper dient dit bedrag binnen twee weken na het vervallen van de ontbindende voorwaarden bij de notaris te deponeren.

De koper heeft altijd het recht om op eigen kosten een bouwkundige keuring te (laten) uitvoeren of andere adviseurs in te schakelen om inzicht te krijgen in de staat van het onderhoud van de woning.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar mochten er onvolkomenheden in voorkomen, dan kunnen hier geen rechten aan worden ontleend.

Ter bescherming van zowel de koper als de verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat de koopovereenkomst pas tot stand komt wanneer zowel de koper als de verkoper de overeenkomst hebben ondertekend (het “schriftelijkheidsvereiste”).

In de koopovereenkomst wordt een niet-zelfbewoningsclausule opgenomen. Dit houdt in dat de verkoper het pand niet zelf heeft bewoond en de koper dus niet volledig geïnformeerd kan worden over eventuele gebreken of eigenschappen van de woning die de verkoper zou hebben opgemerkt als hij/zij er zelf in had gewoond. Beide partijen zijn overeengekomen dat deze eigenschappen en gebreken voor risico en rekening van de koper komen en dat bij de vaststelling van de koopsom hiermee rekening is gehouden.