Amathasstraat 7

Goed onderhouden, ruime vrijstaande woning met garage en 4 slaapkamers op een toplocatie in Sint Anthonis!

Ben jij op zoek naar een vrijstaande woning met een grote garage en een tuin die veel privacy biedt? Deze woning uit 1973 is een uitstekende kans! Gelegen op een uitstekende locatie, op korte afstand van het centrum en in zeer goede staat van onderhoud.

Indeling:

Begane grond:
Je komt de woning binnen via de overdekte entree. In de hal vind je de meterkast, de trap naar de eerste verdieping, een trapkast en een garderobe. Vanuit de hal heb je toegang tot de keuken en de woonkamer. De dichte keuken is uitgerust met een hoekopstelling en een granieten aanrechtblad. Verder is de keuken voorzien van een inductiekookplaat, een combimagnetron, een vaatwasser en een koelkast. De ruime woonkamer heeft een fraaie parketvloer, een gaskachel en een airco. Via de schuifpui in de woonkamer bereik je het terras. Aansluitend aan de keuken bevindt zich de bijkeuken die recent is voorzien van een mooie kastenwand met aanrechtblok voor de wasmachine en de wasdroger. Vanuit de bijkeuken is er toegang tot het toilet en een bergkast.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers. De master-bedroom heeft een parketvloer, een airco, een muurkast, een wastafel en directe toegang tot het balkon. De overige twee slaapkamers zijn voorzien van vloerbedekking. De volledig betegelde badkamer beschikt over een douchecabine, een toilet en een wastafelmeubel. Op de overloop is nog een bergkast aanwezig.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Op deze verdieping bevindt zich een bergkamer met de opstelplaats voor de Cv-installatie. Bovendien is op de tweede verdieping een vierde slaapkamer of hobbykamer, voorzien van veel daglicht en een wastafel.

Garage:
Via de oprit, waar meerdere auto's kunnen parkeren, bereik je de vrijstaande garage. Deze is in spouw gebouwd en heeft houten kozijnen met dubbel glas. De garage is verdeeld in drie ruimtes: de eerste ruimte heeft een elektrische roldeur en een smeerput en is voorzien van elektriciteit, verwarming en water. De tweede ruimte heeft een tegelvloer en wordt momenteel als hobbyruimte gebruikt. De derde ruimte is een overkapping. Op het dak van de garage zijn 10 zonnepanelen geplaatst.

Tuin:
De woning beschikt over een fraai aangelegde voor- en achtertuin met borders, hagen en een beregeningsinstallatie. De tuin biedt veel privacy en heeft meerdere terrassen. De tuin is op het noordoosten gericht en is ruim genoeg om zowel schaduw als zon op te zoeken.

Omgeving:
De woning bevindt zich in een rustige, doodlopende straat aan de dorpsrand, met alle essentiële voorzieningen van Sint Anthonis toch binnen handbereik. Op loopafstand van de woning is een klein speeltuintje gesitueerd. Om de hoek van de straat ligt het Landschapspark Hoogveld, waar de beek vloeit en waar planten en dieren hun thuis hebben gevonden. Het nabijgelegen natuurgebied "Staatsbossen" biedt volop wandel- en fietsplezier.
Voor andere voorzieningen kun je terecht in Boxmeer, op slechts 5 km afstand. De dichtstbijzijnde bushalte ligt op 2 minuten lopen. Sint Anthonis is goed bereikbaar via de A73 en ligt op ongeveer 25 minuten rijden van Nijmegen en 30 minuten van Venlo.

Algemeen:
• Tuin met veel privacy
• Vier slaapkamers
• Houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken
• Vaste trap naar de tweede verdieping
• Vrijstaande garage met smeerput
• Loopafstand van het centrum
• Gelegen in een rustige, kindvriendelijke wijk
• CV-ketel Nefit (2008)
• 10 zonnepanelen (2020)
• 2x airco (2023)
• Dak deels nageïsoleerd
• Muren deels geïsoleerd.
• Glasvezel aanwezig
• Alarminstallatie voor eigen gebruik

Ben je nieuwsgierig geworden? Plan snel een bezichtiging en ontdek deze mooie vrijstaande woning!