Peelkant 43

Gelegen in de landelijke woonomgeving van Sint Anthonis, staat deze fraaie HALF-VRIJSTAANDE WOONBOERDERIJ met een royale vrijstaande schuur aan de achterzijde. De afgelopen jaren is de boerderij met zorg en smaak gerenoveerd en gemoderniseerd, waardoor het authentieke karakter én modern wooncomfort naadloos samenkomen. Tevens zijn er 16 zonnepanelen gerealiseerd. Het beschikt over een fraaie living met openslaande deuren naar de achterzijde, een moderne open keuken, twee royale slaapkamers en een nette badkamer. Achter de woning bevindt zich een ruime schuur met een elektrische sectionaaldeur, ideaal voor hobby, opslag of werk aan huis. Daarnaast is er een sfeervolle houten overkapping gerealiseerd.


INDELING

Begane grond:
De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde. Via de voordeur stap je binnen in de hal, waar direct de originele terrazzovloer in het oog springt. In de hal bevindt zich tevens de trapopgang naar de eerste verdieping. Vanuit de hal kom je in de fraaie open keuken, die is opgesteld in een hoekopstelling. Hierdoor ontstaat een open verbinding met de gezellige eethoek. Het kookgedeelte is apart geplaatst en uitgerust met een royaal gasfornuis met bijpassende schouw, wat zorgt voor een echte eyecatcher in de ruimte. Het eetgedeelte grenst aan de keuken en beschikt over openslaande deuren naar de achtertuin, waardoor binnen en buiten op een natuurlijke manier in elkaar overlopen. Bovendien biedt deze ruimte een prachtig uitzicht op de tuin, wat bijdraagt aan het landelijke en ontspannen woongevoel. De zitkamer is gelegen aan de voorzijde van de kamer en beschikt over een sfeervolle houtkachel en airconditioning.

Vanuit de keuken is er toegang tot de bijkeuken, een praktische ruimte die volledig is afgewerkt en voorzien van inbouwspotjes voor een strakke en moderne uitstraling. Deze ruimte is van alle gemakken voorzien, waaronder aansluitingen voor witgoed, een toiletruimte en een aparte berging waarin zich de cv-ketel bevindt. Daarnaast is er vanuit de bijkeuken een loopdeur naar de achtertuin, waardoor deze ruimte ook als handige achterom dienst kan doen.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping bevindt zich een ruime overloop, waar een dakraam zorgt voor een prettige lichtinval. Deze ruimte biedt desgewenst plaats voor een kast of een werkhoekje. Vanaf de overloop is er toegang tot twee royale slaapkamers en de badkamer. De masterbedroom is voorzien van airconditioning, wat zorgt voor extra comfort tijdens warme zomerdagen. De badkamer is ruim van opzet en compleet uitgerust met een inloopdouche met twee douches, een toilet en een wastafel. Door de grote dakkapel heb je prachtig uitzicht over de landerijen. Tevens is de gehele verdieping afgewerkt met een strakke laminaatvloer. Daarnaast kun je doormiddel van een luik nog naar een extra opslagzoldertje.


PERCEEL
De woning is gelegen op een riant perceel van maar liefst 1.040 m². De voortuin is fraai aangelegd met een combinatie van strakke plantenborders en een verzorgd gazon. Aan de zijkant van de woning loopt een verharde oprit die afsluitbaar is door een elektrische poort en doorloopt naar de achterzijde, waar zich de ruime vrijstaande schuur bevindt met een prachtige bloementuin met gazon. Daarnaast is achter de woning is een zonnig terras aangelegd, direct bereikbaar via de openslaande deuren vanuit de eetkamer. Aangrenzend aan de schuur is een sfeervolle houten overkapping gerealiseerd. Dankzij de aanwezige raampartijen biedt deze overkapping een schitterend uitzicht op de omliggende landerijen. Hier ervaar je ultieme rust, privacy en de charme van het buitenleven.


SCHUUR
Aan de achterzijde van het huis bevindt zicht een royale schuur van 100m². De schuur is voorzien van een betonnen gecoate vloer met een onderliggende werkruimte (smeerput) en is tevens geïsoleerd. De ruimte is te verwarmen door middel van een kachel. In deze schuur zijn ontzettend veel mogelijkheden er is namelijk water aangelegd, inclusief wasgelegenheid met warm water, voorbereidingen voor toilet zijn aanwezig en door de aanbouw aan de schuur is er een royale werkplaats gerealiseerd, voorzien van voldoende licht, stroomvoorziening, luchtleidingen en stofafzuiging en aparte berging wat kan functioneren als kantoor. In verband met de aanwezige faciliteiten is de schuur ook in te zetten voor andere doeleinden. Denk hierbij aan bijvoorbeeld een camperstalling, stal, mantelzorg, kantoor of B&B. Informeer altijd even bij de makelaar of de gemeente de bestemmingsmogelijkheden.


SINT ANTHONIS & OMGEVING
Sint Anthonis is een gezellig dorp met het centrale dorpsplein "de Brink". Het centrum is voorzien van alle dagelijkse voorzieningen. In de nabijheid kan er gewandeld worden in de Staatsbossen wat zich kenmerkt als afwisselend landschap met bos, stuifduinen en heide. Door de ligging in een landelijke omgeving is het heerlijk rustig wonen en met de aanwezigheid van goede verbindingswegen in de nabijheid van snelweg A73 en A77.


ALGEMEEN
- De keuken beschikt over: 5-pitsgasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast.
- De woning is afgelopen jaren volledig geïsoleerd en er zijn 16 zonnepanelen geïnstalleerd.
- De woonkamer en badkamer zijn voorzien van vloerverwarming.
- De woonkamer en masterslaapkamer beschikken over een recent geplaatste airconditioning die zowel kan verwarmen als koelen.
- De schuur is multifunctioneel inzetbaar en tevens voorzien van een onderliggende werkruimte (smeerput en druklift.) eigen meterkast en watervoorziening.
- De tuin is voorzien van puls en beregeningssyteem (achterzijde).
- Energielabel A.
- Aanvaarding in overleg.