Tuinstraat 35

Je voelt het gelijk als je binnenkomt: hier wordt met liefde gewoond. Een keurig en instapklaar huis en daarmee een unieke kans (ook voor starters)! De woonkamer is licht en ruim, de keuken is schitterend, de tuin verrassend diep en met drie slaapkamers, een moderne badkamer, bijkeuken en zolder is het plaatje gewoon helemaal compleet. En ook het plekje is goed, met het dorpshart, winkels, horeca, de haven en het strandje op korte afstand. Super toch?! Wij worden er blij van – jij ook?

Begane grond:
Hal/entree met het toilet (half betegeld, met hangcloset en valraam), trapopgang, trapkast, meterkast (6 groepen, fornuisgroep, 2 aardlekschakelaars, slimme meters en glasvezelaansluiting) en een deur naar de keuken/woonkamer.

Woonkamer en open keuken:
Heerlijk lichte doorzon-woonkamer met een grote raampartij aan de voorzijde (met rolluik) en kunststof tuindeuren aan de achterzijde. Het barretje tussen de woonkamer en keuken maakt de indeling speels.

De moderne keukenopstelling (2022, alle inbouwapparatuur van 'AEG') heeft een inductiekookplaat, combimagnetron, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.

In de hal, woonkamer en keuken ligt een nette laminaatvloer.

Wasruimte/bijkeuken:
Aan de keuken ligt de bijkeuken. Een handige ruimte met de opstelplaats voor wasmachine en droger. In een vaste kast is de CV-combiketel (Nefit Trendline, 2013) weggewerkt. Ook in de bijkeuken is er een deur naar de achtertuin.

1e verdieping:
Overloop met toegang tot de 3 slaapkamers en badkamer.

3 slaapkamers:
Aan de achterzijde bevinden zich 2 slaapkamers en aan de voorzijde ligt de derde slaapkamer. In de ouderslaapkamer, met rolluik, is er een gezellige nis gecreëerd (voormalige vaste kast). Alle kamers hebben een laminaatvloer en kunststof kozijnen met dubbele beglazing.

Badkamer:
De nette, geheel betegelde badkamer heeft een inloopdouche (met regendouche), wastafelmeubel en radiator. Een draai-/kiepraam geeft de mogelijkheid voor natuurlijke ventilatie.

Zolder:
Vlizotrap naar de zolder (nokhoogte ca. 1.41 m). De zolder is geheel bevloerd en het dak is geïsoleerd.

Tuin:
Wat een ruimte en sfeer! De tuin is maar liefst zo'n 14 meter diep en heeft een gezellig terras met pergola; een heerlijk plekje! De stenen berging (ca. 3.01 x 2.78 m) is voorzien van elektra. De tuin is geheel omheind en heeft een poort aan de achterzijde.

Algemeen:
- Leuke 4 kamer starterswoning!;
- Royale, lichte woonkamer met tuindeuren;
- Moderne keuken en badkamer;
- Grotendeels kunststof kozijnen;
- Rolluiken aanwezig;
- Energielabel: C;
- Aanvaarding: in overleg (indicatie: 1e kwartaal 2026).

Mark Makelaardij behartigt de belangen van de verkopende partij.

Wil je de woning bezichtigen? Van harte welkom na een met Mark Makelaardij gemaakte afspraak.