Valkenburgerweg 128V 225

Résidence Valkenburg is een vakantiepark in Zuid-Limburg, gelegen nabij Valkenburg en Maastricht. De ligging, midden in het kenmerkende heuvellandschap, maakt het een unieke en zeer populaire vakantiebestemming in eigen land. Het park heeft ook veel faciliteiten o.a. verwarmd buitenzwembad, E-bike en fietsverhuur, wasserette en gratis WiFi. Het landschap, de steden en sfeer zorgen voor het ultieme buitenlandgevoel, zonder de grens over te gaan.

INDELING:
Bij binnenkomst betreed je de lichte en gezellige woonkamer van ca. 3,83 m breed en 5,45 m diep. De open keuken is voorzien van een gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en een vaatwasser.

De bungalow beschikt over twee comfortabele slaapkamers.
De eerste slaapkamer heeft een afmeting van 2,55 m bij 3,35 m, ideaal als hoofdslaapkamer.
De tweede slaapkamer meet 2,38 m bij 2,95 m en biedt voldoende ruimte voor gasten of een extra familielid.

De moderne badkamer is voorzien van een douche, wastafel en toilet wat bijdraagt aan het comfort van de woning.

Tuin:
In de tuin kunt u onder de overkapping genieten van de buitenrust.

Leuk om te weten:
- Bouwjaar 2018 (conform BAG), eigen perceel: 229 m² eigen grond (conform kadaster);
- Woonoppervlakte ca. 47 m² (meetrapport aanwezig);
- Inhoud: ca. 197m³;
- Parkeren op eigen terrein;
- Permanente bewoning is niet toegestaan!

De waarborgsom/bankgarantie is 10% van de koopsom. De koper dient deze, indien de verkoper en koper dit overeenkomen, binnen 2 weken nadat het financieringsvoorbehoud is verlopen bij de desbetreffende notaris te deponeren.
Ter bescherming van de belangen van zowel koper als ook verkoper wordt uitdrukkelijk gesteld dat een koopovereenkomst met betrekking tot deze onroerende zaak eerst dan tot stand komt nadat koper en verkoper de koopovereenkomst hebben getekend (schriftelijkheidsvereiste).
Indien c.v.ketel en/of warmwatervoorziening een huurtoestel is, dient koper de huurovereenkomst over te nemen.

Alle door ons kantoor verstrekte informatie omtrent onroerende zaken, moet beschouwd worden als een uitnodiging om in onderhandeling te treden, en is geheel vrijblijvend! Alle vermelde maten en afmetingen zijn slechts bij benadering. Aan deze beperkte info kunnen geen rechten worden ontleend. Indien in enige documentatie of op enige website informatie staat die niet overeen komt met de werkelijkheid, dan geldt de feitelijke situatie waarin de woning zich bevindt, zoals koper deze tijdens de bezichtiging heeft kunnen waarnemen, en wordt de woning in deze feitelijke situatie/staat verkocht. Een (eventueel) bijgevoegde plattegrond dient uitsluitend als globale indicatie/visualisatie. Hieraan kunnen uitdrukkelijk geen rechten worden ontleend.

De makelaar Ray van der Venne nodigt u uit voor een bezichtiging.