Kerkendijk 108

Uw royale thuis, dichtbij het hart van Schijndel.
Luxe afgewerkte splitlevel twee-onder-een-kapwoning in de kindvriendelijke wijk De Beemd, op loopafstand van het centrum van Schijndel. Vier slaapkamers, royale woonkeuken, lichte woonkamer met balkon, moderne badkamer (2022) en ruime werkkamer/hobbyruimte met eigen entree – ideaal voor kantoor aan huis. Onderhoudsvriendelijke tuin met terras en berging.
Ligging:
De woning is gelegen in de rustige en kindvriendelijke woonwijk De Beemd, op loopafstand van het gezellige centrum van Schijndel met diverse winkels, horecagelegenheden en terrassen. Ook voorzieningen zoals het Medisch Centrum Schijndel, Cultureel Centrum Het Spectrum, scholen en speelgelegenheden zijn dichtbij. Daarnaast bereik je vanuit de wijk snel het fraaie buitengebied, ideaal voor een wandeling of fietstocht door de groene en lommerrijke omgeving van de Meierij.
Voor gezinnen is de ligging perfect: het dierenparkje met speeltuin bevindt zich letterlijk om de hoek en basisscholen De Beemd en De Kring, beide met ruime speel- en sportfaciliteiten, zijn op korte afstand bereikbaar.


Indeling
Niveau 0:
Via de entree/hal met meterkast bereikt u een modern toilet met fontein en een fraai afgewerkte slaapkamer met gestucte plafonds, gladde wanden, wastafel en vaste kast. Aan de voorzijde bevindt zich een tweede entree die toegang geeft tot zowel de centrale hal als een royale werkkamer/hobbyruimte. Deze ruimte is hoogwaardig afgewerkt, voorzien van een lichtstraat en airconditioning en is uitermate geschikt voor werk of hobby. Vanuit de centrale hal is er toegang tot de keuken en het souterrain.

Niveau –½ (souterrain):
Het ruime souterrain is verdeeld in twee praktische ruimtes. Het voorste deel herbergt de heteluchtverwarming (2016), boiler en witgoedaansluitingen. Het achterste deel biedt extra opslagruimte. Via een loopdeur is het souterrain direct vanuit de tuin bereikbaar.




Eerste verdieping
Niveau +½ (woonkeuken en serre):
De royale woonkeuken vormt het hart van deze woning en is voorzien van een moderne hoekopstelling met inductiekookplaat, wokbrander, stoomoven, oven, RVS-afzuigkap, koel-/vriescombinatie en vaatwasser. De achterzijde is over de volle breedte uitgebouwd met een lichte serre, uitgerust met grote raampartijen, schuifpui, loopdeur, houtkachel en elektrisch screen. Hier geniet u het hele jaar door van een comfortabele, lichte leefruimte met prachtig zicht op de tuin.

Niveau +1 (woonkamer):
De sfeervolle woonkamer straalt ruimte en licht uit. De royale schuifpui zorgt voor veel lichtinval en directe toegang tot het zonnige balkon aan de voorzijde. Strak gestucte wanden, stijlvol behang en een eiken houten vloer maken dit tot een uitnodigende leefruimte.


Tweede verdieping
Niveau +1½ (ouderlijke slaapvertrekken en badkamer):
De lichte en moderne badkamer (2022) is fraai afgewerkt met beton cire stucwerk en beschikt over een luxe inloopdouche, strak wandcloset en stijlvol wastafelmeubel met opbergruimte. De royale ouderslaapkamer heeft een op maat gemaakte kastenwand met zes dubbele deuren en is prachtig afgewerkt met gestucte en behangen wanden, strak gestuct plafond en comfortabele vloerbedekking.

Niveau +2 (slaapkamers en inloopkast):
Vanaf de tweede overloop zijn twee sfeervolle slaapkamers en een ruime inloopkast bereikbaar. De kamers zijn netjes afgewerkt met gestucte wanden en plafonds en comfortabele vloerbedekking. De inloopkast is voorzien van een op maat gemaakte closet en biedt volop opbergruimte voor kleding en accessoires.

Kortom: Een woning met verrassend veel ruimte, luxe afwerking en een ideale ligging voor gezinnen.


Tuin
De onderhoudsvriendelijke tuin met kunstgras, vaste borders en verhoogd terras biedt het hele jaar door sfeer en kleur. Vanuit de tuin is de keuken en het souterrain direct bereikbaar. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich een ruime carport.



Bijzonderheden
• Type: Twee-onder-één-kapwoning (splitlevel)
• Bouwjaar: 1972
• Woonoppervlakte: ca. 187 m²
• Perceeloppervlakte: 305 m²
• Inhoud: ca. 821 m³
• Energielabel: D
• Bijzondere splitlevel indeling
• Ruime werkkamer/hobbyruimte met eigen entree
• Royale woonkeuken en lichte serre
• Vier slaapkamers
• Moderne badkamer
• Grotendeels kunststof/aluminium kozijnen
• Rustige ligging, op loopafstand van het centrum
• Aanvaarding in overleg

Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.