Schietbaanstraat 15

In de groene en kindvriendelijke wijk Bijdorp in Schiedam bieden wij deze charmante eengezinswoning aan in een rustige, autoluwe straat – ideaal voor starters en jonge gezinnen.

De woning ligt op loopafstand van het Prinses Beatrixpark. Alle voorzieningen, zoals scholen, winkels, recreatiemogelijkheden en uitvalswegen, bevinden zich in de directe omgeving. Ook het openbaar vervoer, met metrostation Schiedam Nieuwland, is op korte afstand bereikbaar; bus, tram en metro zorgen voor uitstekende verbindingen.



Indeling
Begane grond:
Entree, tochtportaal met meterkast en handige bergruimte. De lichte woonkamer heeft een spiltrap naar de eerste verdieping en grenst aan de open keuken, welke is voorzien van een dakraam en diverse inbouwapparatuur waaronder een 4-pits gaskookplaat met afzuigkap, inbouw koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Zowel de woonkamer als de keuken zijn afgewerkt met een plavuizenvloer. De badkamer is voorzien van een douchecabine, toilet en wastafel. Daarnaast is er een praktische berging met opstelplaats voor de CV ketel en wasmachineaansluiting.

Eerste verdieping:
Ruime overloop met mogelijkheid voor een werkplek en toegang tot twee slaapkamers van ca. 15 m² en 8 m².

Vliering:
Vanaf de overloop is de vliering bereikbaar. Deze dient als bergruimte.

Bijzonderheden
Bouwjaar 1924
Gelegen op eigen grond
Energielabel C
Er is een bouwkundige keuring uitgevoerd in opdracht van de verkoper
Vloerverwarming op de begane grond in de keuken en badkamer
CV ketel (2009)
Zonneboiler (2022)
Plat dak en lichtkoepel vervangen in 2019
Ouderdomsclausule en asbestclausule van toepassing
Oplevering in overleg, kan op korte termijn

Kortom, een verzorgde en sfeervolle woning op een gewilde locatie. Maak snel een afspraak voor een bezichtiging!

Biedlogboek
Vanaf 1 januari 2023 zijn makelaars wettelijk verplicht een biedlogboek bij te houden bij de verkoop van bestaande woningen (en wanneer de koper en/of de verkoper een particulier is). Biedingen kunt u per die datum, en indien gewenst, nog steeds mondeling met ons bespreken maar dient u daarna digitaal aan ons te bevestigen via Eerlijk Bieden.

Toelichtingsclausule BBMI/NEN2580
De meetinstructie is gebaseerd op de BBMI/NEN2580. De meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Rechtsgeldige koopovereenkomst pas ná ondertekening
Een mondelinge overeenstemming tussen de particuliere verkoper en de particuliere koper is niet rechtsgeldig. Met andere woorden: er is geen koop. Er is pas sprake van een rechtsgeldige koop als de particuliere verkoper en de particuliere koper de koopovereenkomst hebben ondertekend. Dit vloeit voort uit artikel 7:2 Burgerlijk Wetboek. Een bevestiging van de mondelinge overeenstemming per e-mail of een toegestuurd concept van de koopovereenkomst wordt overigens niet gezien als een ‘ondertekende koopovereenkomst’.

Deze informatie is met zorg samengesteld, maar voor de juistheid ervan kan door Moerman & De Jong Makelaars geen aansprakelijkheid worden aanvaard, noch kan aan de vermelde gegevens enig recht worden ontleend. Nadrukkelijk is vermeld dat deze informatieverstrekking niet als een aanbieding of offerte mag worden beschouwd.