Vondellaan 56A

TURNKEY DUBBEL BOVENHUIS, met een doorzon woonkamer en vier slaapkamers gelegen in een leuk jaren '20 straatje in Schiedam.

Deze leuke bovenwoning is recent gerenoveerd en o.a. voorzien van een nieuwe keuken, fraaie badkamer en centrale verwarming. Tijdens de renovatie is er ook aandacht geweest voor duurzame investeringen, hetgeen resulteert in een energielabel A. Op zoek naar een leuk en betaalbaar appartement om direct te betrekken? Dit is je kans!

Gelegen in een woonwijk in Schiedam, in directe nabijheid van openbaar vervoersvoorzieningen. Ook de uitvalswegen, het Julianapark, sportscholen en winkels voor de dagelijkse boodschappen liggen in directe nabijheid. De woning ligt op korte afstand van het historisch stadscentrum van Schiedam en binnen circa 15 tot 20 minuten bent u in het hart van Rotterdam.

Voor de afmetingen verwijzen wij naar de plattegronden. Onderstaand treft u de indeling en een aantal bijzonderheden van de woning. Uiteraard staan onze makelaars voor jou klaar om deze woning live te presenteren!

INDELING
Begane grond:
Eigen entree, met trap naar eerste verdieping

1e verdieping:
Overloop, toilet, slaapkamer voorzijde, fraaie deuren naar de doorgebroken woonkamer met de luxe keuken in een hoekopstelling en het balkon.

2e verdieping:
Drietal slaapkamers, fraaie badkamer met douche en wastafel.

BIJZONDERHEDEN
- Bouwjaar 1928;
- Woonoppervlakte: ca. 88 m² (conform NEN2580);
- Inhoud ca. 306 m³
- Energielabel A;
- Oplevering per direct;
- Actieve VvE met maandelijkse bijdrage van ca. € 77,-;
- Verwarming en warm water middels cv-ketel;
- Ouderdoms- en niet bewonersclausule van toepassing;
- Er is een projectnotaris van toepassing;
- Er is geen vragenlijst en lijst van zaken beschikbaar (wegens verkoop door belegger);
- Woning is gelegen op eigen grond.

De Meetinstructie is gebaseerd op de NEN2580. De Meetinstructie is bedoeld om een meer eenduidige manier van meten toe te passen voor het geven van een indicatie van de gebruiksoppervlakte. De Meetinstructie sluit verschillen in meetuitkomsten niet volledig uit, door bijvoorbeeld interpretatieverschillen, afrondingen of beperkingen bij het uitvoeren van de meting.

Woonvisie Makelaars is de makelaar van de verkoper. Wij adviseren u uw eigen makelaar in te schakelen om uw belangen te behartigen bij de aankoop van dit object.

Alle verstrekte informatie moet beschouwd worden als een uitnodiging tot het doen van een bod of om in onderhandeling te treden. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan deze woninginformatie.